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mediana 5.203/m²R$ 249.500 / imóvel2020–2026
Transações
Cada linha compara o R$/m² com a mediana do bairro, por construção e tamanho (p50)
| Data | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 501até 1969 | 99,9 | R$ 457.000 | 4.573/m² | +30% |
| 16/03/2026 | 705até 1969 | 70,6 | R$ 434.500 | 6.152/m² | +62% |
| 05/02/2026 | 204até 1969 | 40,6 | R$ 150.000 | 3.699/m² | -28% |
| 09/07/2025 | 105até 1969 | 70,6 | R$ 180.000 | 2.548/m² | -33% |
| 09/06/2025 | 702até 1969 | 40,6 | R$ 249.500 | 6.153/m² | +19% |
| 21/11/2024 | 1303até 1969 | 40,6 | R$ 160.000 | 3.946/m² | -24% |
| 26/08/2024 | 902até 1969 | 40,6 | R$ 255.000 | 6.289/m² | +22% |
| 15/04/2024 | 801até 1969 | 99,9 | R$ 389.500 | 3.898/m² | +11% |
| 11/09/2023 | 605até 1969 | 70,6 | R$ 434.500 | 6.152/m² | +62% |
| 22/11/2022 | 802até 1969 | 40,6 | R$ 249.000 | 3.070/m² | -41% |
| 23/09/2022 | 902até 1969 | 40,6 | R$ 249.500 | 6.153/m² | +19% |
| 10/06/2022 | 104até 1969 | 40,6 | R$ 211.000 | 5.203/m² | +1% |
| 12/12/2021 | 502até 1969 | 40,6 | R$ 249.500 | 6.153/m² | +19% |
| 21/07/2021 | 702até 1969 | 40,6 | R$ 249.000 | 6.141/m² | +19% |
| 29/04/2021 | 1205até 1969 | 70,6 | R$ 330.000 | 4.672/m² | +23% |
| 01/03/2021 | 1005até 1969 | 70,6 | R$ 262.000 | 3.709/m² | -2% |
| 07/07/2020 | 102até 1969 | 40,6 | R$ 245.000 | 6.042/m² | +17% |
Benchmark · Centro Histórico
Mediana R$/m² por época de construção × tamanho
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | 5.167/m² 1.790 tx | 3.800/m² 1.287 tx | 3.518/m² 619 tx | 3.589/m² 207 tx |
| 1970–89 | 5.421/m² 1.992 tx | 4.606/m² 662 tx | 4.520/m² 195 tx | 4.090/m² 36 tx |
| 1990–2009 | 5.875/m² 109 tx | 5.826/m² 101 tx | 4.911/m² 29 tx | 3.790/m² 4 tx |
| 2010–19 | 6.545/m² 133 tx | 7.311/m² 48 tx | 3.070/m² 6 tx | — |
| 2020+ | — | — | — | — |
Filtros aplicados
Rua: fernando machadoNº: 813Bairro: Centro Histórico