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Três Figueiras
766 vendas · 2020–2026
Transações
766
Mediana R$/m²
11.478/m²
+38% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 700.000
Área média
123,1 m²
Mediana R$/m² por ano
Três Figueiras e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | — | — | 3.144/m² 7 tx | — |
| 1970–89 | — | 3.561/m² 10 tx | 4.325/m² 30 tx | 4.896/m² 15 tx |
| 1990–2009 | — | 7.307/m² 7 tx | 10.378/m² 68 tx | 7.785/m² 44 tx |
| 2010–19 | 10.852/m² 58 tx | 10.209/m² 131 tx | 8.612/m² 7 tx | 11.504/m² 28 tx |
| 2020+ | 19.313/m² 164 tx | 15.063/m² 67 tx | 11.566/m² 30 tx | 20.035/m² 47 tx |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Três Figueiras, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | Alameda ALCEU WAMOSY, 91 | 8082020+ | 40,3 | R$ 640.000 | 15.885/m² | -18% |
| 19/06/2026 | Alameda EDUARDO GUIMARAES, 73 | 7041990–2009 | 86,2 | R$ 739.400 | 8.576/m² | +17% |
| 19/06/2026 | Avenida IGUASSU, 790 | 5021970–89 | 204,9 | R$ 885.000 | 4.319/m² | -12% |
| 19/06/2026 | Rua ENG ILDEFONSO SIMOES LOPES, 190 | 5012020+ | 492,6 | R$ 8.574.631 | 17.409/m² | -13% |
| 19/06/2026 | Rua ENG ILDEFONSO SIMOES LOPES, 190 | 4012020+ | 492,6 | R$ 8.383.656 | 17.021/m² | -15% |
| 19/06/2026 | Rua VALDIR ANTONIO LOPES, 56 | 9041990–2009 | 138,2 | R$ 1.400.000 | 10.134/m² | -2% |
| 18/06/2026 | Avenida LUIZ MANOEL GONZAGA, 470 | 17092010–19 | 60 | R$ 640.000 | 10.672/m² | +5% |
| 12/06/2026 | Rua VALDIR ANTONIO LOPES, 199 | 16062010–19 | 57,1 | R$ 740.000 | 12.971/m² | +27% |
| 10/06/2026 | Rua TOMAZ GONZAGA, 704 | 7022020+ | 232,3 | R$ 3.894.986 | 16.766/m² | -16% |
| 03/06/2026 | Avenida PROTASIO ALVES, 4066 | 3051970–89 | 85,3 | R$ 345.000 | 4.046/m² | +14% |
| 02/06/2026 | Rua VALDIR ANTONIO LOPES, 199 | 8122010–19 | 37,5 | R$ 380.000 | 10.144/m² | -7% |
| 01/06/2026 | Rua TOMAZ GONZAGA, 704 | 1301Sem ano | 232,2 | R$ 4.600.000 | 19.807/m² | +69% |
| 25/05/2026 | Avenida LUIZ MANOEL GONZAGA, 470 | 13062010–19 | 86,2 | R$ 900.000 | 10.441/m² | +2% |
| 21/05/2026 | Avenida CARLOS GOMES, 1652 | 7041970–89 | 95,8 | R$ 450.000 | 4.700/m² | +9% |
| 13/05/2026 | Rua EWALDO CAMPOS, 79 | 2132020+ | 128,7 | R$ 1.400.000 | 10.875/m² | -6% |
| 13/05/2026 | Alameda ALCEU WAMOSY, 91 | 12042020+ | 27,2 | R$ 450.000 | 16.526/m² | -14% |
| 30/04/2026 | Rua VALDIR ANTONIO LOPES, 199 | 19112010–19 | 36,7 | R$ 350.000 | 9.545/m² | -12% |
| 29/04/2026 | Rua TOMAZ GONZAGA, 704 | 9022020+ | 232,3 | R$ 4.056.502 | 17.461/m² | -13% |
| 28/04/2026 | Rua PRIMEIRO DE JANEIRO, 150 | 11031990–2009 | 130,7 | R$ 2.030.000 | 15.533/m² | +50% |
| 24/04/2026 | Avenida LUIZ MANOEL GONZAGA, 470 | 5032010–19 | 56 | R$ 580.000 | 10.357/m² | +1% |
| 24/04/2026 | Rua PRIMEIRO DE JANEIRO, 150 | 3031990–2009 | 130,7 | R$ 1.630.000 | 12.472/m² | +20% |
| 24/04/2026 | Alameda ALCEU WAMOSY, 91 | 4052020+ | 27,2 | R$ 432.870 | 15.897/m² | -18% |
| 22/04/2026 | Rua VALDIR ANTONIO LOPES, 56 | 10031990–2009 | 280,1 | R$ 2.250.000 | 8.032/m² | +3% |
| 17/04/2026 | Alameda ALCEU WAMOSY, 91 | 9012020+ | 30,2 | R$ 651.000 | 21.578/m² | +12% |
| 16/04/2026 | Avenida LUIZ MANOEL GONZAGA, 470 | 19022010–19 | 86,2 | R$ 1.060.000 | 12.297/m² | +20% |
| 16/04/2026 | Rua CARLOS HUBER, 173 | 2232020+ | 30,4 | R$ 621.110 | 20.404/m² | +6% |
| 16/04/2026 | Rua TOMAZ GONZAGA, 704 | 4022020+ | 232,3 | R$ 4.000.000 | 17.218/m² | -14% |
| 15/04/2026 | Alameda EMILIO DE MENEZES, 111 | 4042020+ | 54 | R$ 471.375 | 8.734/m² | -42% |
| 14/04/2026 | Rua PRIMEIRO DE JANEIRO, 150 | 2021990–2009 | 120,5 | R$ 1.450.000 | 12.038/m² | +16% |
| 10/04/2026 | Rua TOMAZ GONZAGA, 704 | 11022020+ | 232,3 | R$ 4.600.000 | 19.800/m² | -1% |