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Santa Tereza
998 vendas · 2020–2026
Transações
998
Mediana R$/m²
4.377/m²
-10% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 210.000
Área média
71,4 m²
Mediana R$/m² por ano
Santa Tereza e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | — | 2.883/m² 7 tx | — | — |
| 1970–89 | 3.555/m² 150 tx | 3.129/m² 258 tx | 2.896/m² 29 tx | 3.786/m² 24 tx |
| 1990–2009 | 6.414/m² 3 tx | 4.441/m² 44 tx | 4.770/m² 16 tx | 5.029/m² 17 tx |
| 2010–19 | 3.947/m² 21 tx | 4.458/m² 48 tx | 6.096/m² 12 tx | 3.943/m² 4 tx |
| 2020+ | 5.018/m² 6 tx | 10.347/m² 17 tx | 9.578/m² 22 tx | 7.322/m² 16 tx |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Santa Tereza, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Rua CRUZEIRO DO SUL, 2323 | 3271970–89 | 43 | R$ 130.000 | 3.026/m² | -15% |
| 29/06/2026 | Rua CRUZEIRO DO SUL, 2077 | 2042020+ | 41,2 | R$ 443.886 | 5.388/m² | +7% |
| 26/06/2026 | Avenida PADRE CACIQUE, 926 | 2071970–89 | 79,9 | R$ 295.000 | 3.694/m² | +18% |
| 23/06/2026 | Rua CRUZEIRO DO SUL, 2077 | 4012020+ | 41,2 | R$ 198.082 | 4.809/m² | -4% |
| 23/06/2026 | Rua ORFANOTROFIO, 1103 | 3011970–89 | 55,6 | R$ 188.475 | 565/m² | -82% |
| 23/06/2026 | Rua MIGUEL COUTO, 893 | 1011990–2009 | 250,2 | R$ 1.620.000 | 6.475/m² | +29% |
| 23/06/2026 | Rua OTAVIO DUTRA, 41 | 2021970–89 | 79,3 | R$ 340.000 | 4.289/m² | +37% |
| 22/06/2026 | Rua ORFANOTROFIO, 1103 | 3011970–89 | 55,6 | R$ 144.000 | 648/m² | -79% |
| 17/06/2026 | Rua CLEVELAND, 206 | 2012010–19 | 87,2 | R$ 750.000 | 8.602/m² | +93% |
| 17/06/2026 | Rua DONA AMELIA, 240 | 1041970–89 | 42,2 | R$ 160.000 | 3.788/m² | +7% |
| 16/06/2026 | Rua ORFANOTROFIO, 1103 | 3011970–89 | 55,6 | R$ 188.800 | 849/m² | -73% |
| 16/06/2026 | Rua MIGUEL COUTO, 817 | 3031990–2009 | 328,8 | R$ 1.030.000 | 3.132/m² | -38% |
| 09/06/2026 | Rua ORFANOTROFIO, 1051 | 4011970–89 | 55,6 | R$ 200.000 | 3.598/m² | +15% |
| 08/06/2026 | Rua CATUMBI, 50 | 3011970–89 | 152,3 | R$ 319.000 | 2.094/m² | -45% |
| 01/06/2026 | Rua HIPOLITO DA COSTA, 251 | 3021970–89 | 46,3 | R$ 168.000 | 3.632/m² | +2% |
| 29/05/2026 | Rua CRUZEIRO DO SUL, 2323 | 3021970–89 | 43,1 | R$ 137.000 | 3.177/m² | -11% |
| 21/05/2026 | Rua CRUZEIRO DO SUL, 2077 | 2022020+ | 41,2 | R$ 221.384 | 5.375/m² | +7% |
| 21/05/2026 | Rua DONA AMELIA, 160 | 7092020+ | 89,9 | R$ 1.090.000 | 12.126/m² | +17% |
| 13/05/2026 | Rua BANCO DA PROVINCIA, 221 | 1111970–89 | 62,3 | R$ 200.000 | 3.211/m² | +3% |
| 13/05/2026 | Rua SEPE TIARAJU, 488 | 4071970–89 | 36,8 | R$ 180.000 | 4.890/m² | +38% |
| 12/05/2026 | Rua SEPE TIARAJU, 580 | 4041970–89 | 94,7 | R$ 340.000 | 3.590/m² | +24% |
| 11/05/2026 | Rua MIGUEL COUTO, 197 | 4051970–89 | 154,9 | R$ 560.000 | 3.615/m² | -5% |
| 08/05/2026 | Rua DONA AMELIA, 187 | 202Sem ano | 74,8 | R$ 260.000 | 3.477/m² | -61% |
| 24/04/2026 | Rua DONA AMELIA, 187 | 4061970–89 | 74,8 | R$ 265.000 | 3.544/m² | +13% |
| 20/04/2026 | Rua DONA AMELIA, 163 | 3011970–89 | 68,6 | R$ 281.000 | 4.094/m² | +31% |
| 16/04/2026 | Rua CRUZEIRO DO SUL, 2077 | 1012020+ | 41,2 | R$ 197.434 | 4.793/m² | -4% |
| 16/04/2026 | Rua CRUZEIRO DO SUL, 2077 | 5022020+ | 41,2 | R$ 197.517 | 4.795/m² | -4% |
| 16/04/2026 | Rua DONA AMELIA, 125 | 3051970–89 | 45,7 | R$ 180.000 | 3.942/m² | +11% |
| 16/04/2026 | Rua DONA OTILIA, 3784 | 4021970–89 | 55,6 | R$ 200.000 | 3.598/m² | +15% |
| 13/04/2026 | Rua CRUZEIRO DO SUL, 2323 | 7011970–89 | 43,1 | R$ 140.000 | 3.247/m² | -9% |