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Santa Rosa de Lima
2.241 vendas · 2020–2026
Transações
2.241
Mediana R$/m²
3.708/m²
+4% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 152.703
Área média
106,8 m²
Mediana R$/m² por ano
Santa Rosa de Lima e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | — | — | — | — |
| 1970–89 | 2.136/m² 131 tx | 2.188/m² 96 tx | — | — |
| 1990–2009 | 2.509/m² 355 tx | 1.886/m² 58 tx | — | 2/m² 3 tx |
| 2010–19 | 3.942/m² 343 tx | 1.965/m² 15 tx | — | — |
| 2020+ | 3.472/m² 110 tx | 1.970/m² 7 tx | — | — |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Santa Rosa de Lima, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | Rua DO BOSQUE, 200 | 409Sem ano | 36 | R$ 216.973 | 6.027/m² | +24% |
| 30/06/2026 | Rua DO BOSQUE, 200 | 310Sem ano | 36 | R$ 214.562 | 5.960/m² | +23% |
| 29/06/2026 | Rua JOAO PARIS, 452 | 4012020+ | 41,2 | R$ 187.370 | 4.548/m² | +31% |
| 29/06/2026 | Rua DO BOSQUE, 200 | 116Sem ano | 36 | R$ 214.562 | 5.960/m² | +23% |
| 29/06/2026 | Rua DOS MAIAS, 420 | 3301990–2009 | 39,9 | R$ 100.000 | 2.509/m² | +0% |
| 28/06/2026 | Avenida FRANCISCO SILVEIRA BITENCOURT, 1818 | 3042010–19 | 41 | R$ 157.639 | 3.846/m² | -2% |
| 23/06/2026 | Rua DOS MAIAS, 420 | 5321990–2009 | 39,9 | R$ 100.000 | 2.509/m² | +0% |
| 23/06/2026 | Rua DOS MAIAS, 420 | 1781990–2009 | 39,9 | R$ 100.000 | 2.509/m² | +0% |
| 22/06/2026 | Rua DO BOSQUE, 200 | 213Sem ano | 36 | R$ 223.820 | 6.217/m² | +28% |
| 19/06/2026 | Rua DOS MAIAS, 805 | 2101970–89 | 52,6 | R$ 115.000 | 2.188/m² | +0% |
| 18/06/2026 | Avenida BERNARDINO SILVEIRA DE AMORIM, 2070 | 2031970–89 | 45,9 | R$ 100.000 | 2.180/m² | +2% |
| 18/06/2026 | Rua DOS MAIAS, 1417 | 3021990–2009 | 45,2 | R$ 85.000 | 1.879/m² | -25% |
| 17/06/2026 | Rua DO BOSQUE, 200 | 209Sem ano | 36 | R$ 218.532 | 6.070/m² | +25% |
| 17/06/2026 | Rua DO BOSQUE, 200 | 205Sem ano | 36 | R$ 235.000 | 6.528/m² | +34% |
| 17/06/2026 | Rua DO BOSQUE, 200 | 303Sem ano | 36 | R$ 212.301 | 5.897/m² | +21% |
| 16/06/2026 | Rua DO BOSQUE, 200 | 411Sem ano | 36 | R$ 215.004 | 5.972/m² | +23% |
| 15/06/2026 | Avenida FRANCISCO SILVEIRA BITENCOURT, 1818 | 1012010–19 | 40,3 | R$ 170.576 | 4.237/m² | +7% |
| 12/06/2026 | Rua DO BOSQUE, 200 | 306Sem ano | 36 | R$ 219.933 | 6.109/m² | +26% |
| 12/06/2026 | Rua DO BOSQUE, 200 | 207Sem ano | 36 | R$ 228.439 | 6.346/m² | +31% |
| 11/06/2026 | Rua DOS MAIAS, 1103 | 5022020+ | 41,2 | R$ 170.000 | 4.127/m² | +19% |
| 11/06/2026 | Rua JOAO PARIS, 452 | 404Sem ano | 41,2 | R$ 212.083 | 5.148/m² | +6% |
| 11/06/2026 | Rua DO BOSQUE, 200 | 216Sem ano | 36 | R$ 219.451 | 6.096/m² | +26% |
| 11/06/2026 | Rua DO BOSQUE, 200 | 403Sem ano | 36 | R$ 216.951 | 6.026/m² | +24% |
| 11/06/2026 | Rua DOS MAIAS, 420 | 2301990–2009 | 39,9 | R$ 130.000 | 3.261/m² | +30% |
| 10/06/2026 | Rua JOAO PARIS, 452 | 404Sem ano | 41,2 | R$ 187.217 | 4.544/m² | -6% |
| 10/06/2026 | Rua JOAO PARIS, 452 | 401Sem ano | 41,2 | R$ 187.586 | 4.553/m² | -6% |
| 10/06/2026 | Rua JOAO PARIS, 452 | 5012020+ | 41,2 | R$ 211.798 | 5.141/m² | +48% |
| 10/06/2026 | Rua JOAO PARIS, 452 | 5022020+ | 41,2 | R$ 211.601 | 5.136/m² | +48% |
| 10/06/2026 | Rua JOAO PARIS, 452 | 5032020+ | 41,2 | R$ 211.473 | 5.133/m² | +48% |
| 10/06/2026 | Rua JOAO PARIS, 452 | 1042020+ | 41,2 | R$ 211.473 | 5.133/m² | +48% |