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Santa Maria Goretti
355 vendas · 2020–2026
Transações
355
Mediana R$/m²
5.758/m²
+2% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 320.000
Área média
59,1 m²
Mediana R$/m² por ano
Santa Maria Goretti e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | 4.080/m² 3 tx | 2.883/m² 21 tx | — | — |
| 1970–89 | 3.881/m² 41 tx | 3.490/m² 66 tx | 3.288/m² 8 tx | — |
| 1990–2009 | 4.883/m² 8 tx | — | — | — |
| 2010–19 | — | 6.421/m² 68 tx | — | — |
| 2020+ | 5.857/m² 6 tx | 6.216/m² 12 tx | — | — |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Santa Maria Goretti, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | Rua PIAUI, 40 | 17122010–19 | 72,5 | R$ 677.000 | 9.337/m² | +45% |
| 23/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 510Sem ano | 50,1 | R$ 415.500 | 8.297/m² | +25% |
| 23/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 712Sem ano | 43,8 | R$ 339.200 | 7.753/m² | +0% |
| 23/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 1302Sem ano | 45,2 | R$ 400.000 | 8.842/m² | +14% |
| 19/06/2026 | Rua SAO SALVADOR, 52 | 2041970–89 | 38,5 | R$ 148.000 | 3.840/m² | -1% |
| 18/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 406Sem ano | 31,4 | R$ 270.000 | 8.599/m² | +11% |
| 18/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 102Sem ano | 59,3 | R$ 350.000 | 5.906/m² | -11% |
| 16/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 903Sem ano | 41,7 | R$ 327.500 | 7.850/m² | +1% |
| 16/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 612Sem ano | 43,8 | R$ 320.000 | 7.314/m² | -6% |
| 15/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 1611Sem ano | 43,4 | R$ 336.500 | 7.753/m² | +0% |
| 11/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 1603Sem ano | 41,7 | R$ 327.500 | 7.850/m² | +1% |
| 11/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 1208Sem ano | 43,4 | R$ 320.000 | 7.373/m² | -5% |
| 10/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 411Sem ano | 43,4 | R$ 320.000 | 7.373/m² | -5% |
| 08/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 1011Sem ano | 43,4 | R$ 336.500 | 7.753/m² | +0% |
| 08/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 211Sem ano | 43,4 | R$ 301.500 | 6.947/m² | -10% |
| 08/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 1008Sem ano | 43,4 | R$ 336.500 | 7.753/m² | +0% |
| 08/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 205Sem ano | 45,2 | R$ 350.000 | 7.737/m² | -0% |
| 08/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 504Sem ano | 41,7 | R$ 327.500 | 7.850/m² | +1% |
| 08/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 704Sem ano | 41,7 | R$ 327.500 | 7.850/m² | +1% |
| 08/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 402Sem ano | 45,2 | R$ 301.120 | 6.656/m² | -14% |
| 08/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 208Sem ano | 43,4 | R$ 301.500 | 6.947/m² | -10% |
| 07/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 1201Sem ano | 31,4 | R$ 270.000 | 8.599/m² | +11% |
| 07/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 111Sem ano | 59,3 | R$ 415.500 | 7.011/m² | +5% |
| 07/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 273Sem ano | 10,6 | R$ 327.500 | 30.955/m² | +299% |
| 07/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 411Sem ano | 43,4 | R$ 301.500 | 6.947/m² | -10% |
| 07/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 603Sem ano | 41,7 | R$ 327.500 | 7.850/m² | +1% |
| 07/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 312Sem ano | 43,8 | R$ 304.200 | 6.953/m² | -10% |
| 07/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 1402Sem ano | 45,2 | R$ 405.500 | 8.963/m² | +16% |
| 07/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 406Sem ano | 31,4 | R$ 263.783 | 8.401/m² | +8% |
| 02/06/2026 | Rua PEDRO WAINE, 75 | 912Sem ano | 43,8 | R$ 339.200 | 7.753/m² | +0% |