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Santa Cecília
742 vendas · 2020–2026
Transações
742
Mediana R$/m²
4.386/m²
+8% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 340.000
Área média
80,4 m²
Mediana R$/m² por ano
Santa Cecília e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | 3.852/m² 15 tx | 3.626/m² 116 tx | 3.310/m² 90 tx | — |
| 1970–89 | 4.503/m² 68 tx | 4.169/m² 138 tx | 4.244/m² 80 tx | 3.585/m² 12 tx |
| 1990–2009 | 6.102/m² 6 tx | 6.122/m² 48 tx | 6.278/m² 33 tx | 6.280/m² 6 tx |
| 2010–19 | 7.050/m² 9 tx | 7.996/m² 30 tx | 5.757/m² 5 tx | — |
| 2020+ | 11.771/m² 19 tx | 10.265/m² 40 tx | 11.007/m² 6 tx | — |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Santa Cecília, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | Rua SILVA SO, 280 | 3041970–89 | 62,3 | R$ 255.000 | 4.094/m² | -2% |
| 22/06/2026 | Rua DR ALCIDES CRUZ, 80 | 5031990–2009 | 90 | R$ 750.000 | 8.330/m² | +33% |
| 22/06/2026 | Rua SAO VICENTE, 544 | 405até 1969 | 111,8 | R$ 292.000 | 2.611/m² | -21% |
| 18/06/2026 | Avenida PROTASIO ALVES, 1029 | 3021970–89 | 75 | R$ 275.000 | 3.665/m² | -12% |
| 18/06/2026 | Rua VICENTE DA FONTOURA, 2452 | 702até 1969 | 111,6 | R$ 395.000 | 3.538/m² | +7% |
| 16/06/2026 | Rua SAO VICENTE, 513 | 3011970–89 | 102,5 | R$ 480.000 | 4.682/m² | +10% |
| 10/06/2026 | Avenida PROTASIO ALVES, 1047 | 102até 1969 | 45,2 | R$ 178.000 | 3.940/m² | +2% |
| 09/06/2026 | Rua DONA EUGENIA, 75 | 2011970–89 | 97,7 | R$ 380.000 | 3.891/m² | -8% |
| 09/06/2026 | Rua DONA EUGENIA, 693 | 3071970–89 | 70,3 | R$ 330.000 | 4.696/m² | +13% |
| 09/06/2026 | Rua DR ALCIDES CRUZ, 346 | 5031970–89 | 126 | R$ 430.000 | 3.413/m² | -20% |
| 08/06/2026 | Avenida PROTASIO ALVES, 1025 | 301até 1969 | 155,5 | R$ 400.000 | 2.572/m² | — |
| 08/06/2026 | Rua SILVA SO, 99 | 32até 1969 | 52,4 | R$ 140.000 | 1.336/m² | -63% |
| 03/06/2026 | Avenida PROTASIO ALVES, 1047 | 102até 1969 | 45,2 | R$ 179.000 | 3.962/m² | +3% |
| 01/06/2026 | Rua VICENTE DA FONTOURA, 2360 | 1031970–89 | 55 | R$ 262.000 | 4.767/m² | +14% |
| 29/05/2026 | Rua JOAO GUIMARAES, 392 | 32até 1969 | 74,3 | R$ 250.000 | 3.367/m² | -7% |
| 21/05/2026 | Rua SILVA SO, 183 | 405até 1969 | 63,5 | R$ 265.000 | 4.173/m² | +15% |
| 21/05/2026 | Rua SANTA CECILIA, 1315 | 2101970–89 | 51,5 | R$ 246.000 | 4.775/m² | +15% |
| 21/05/2026 | Rua FELIPE DE OLIVEIRA, 65 | 7022020+ | 89 | R$ 890.000 | 10.006/m² | -3% |
| 19/05/2026 | Rua DONA EUGENIA, 75 | 4011970–89 | 97,7 | R$ 350.000 | 3.584/m² | -16% |
| 18/05/2026 | Rua FELIPE DE OLIVEIRA, 65 | 6042020+ | 64,8 | R$ 637.000 | 9.829/m² | -4% |
| 18/05/2026 | Rua FELIPE DE OLIVEIRA, 65 | 8042020+ | 64,8 | R$ 665.000 | 10.261/m² | -0% |
| 18/05/2026 | Rua FELIPE DE OLIVEIRA, 65 | 7062020+ | 76,7 | R$ 770.000 | 10.039/m² | -2% |
| 18/05/2026 | Rua FELIPE DE OLIVEIRA, 65 | 8032020+ | 64,3 | R$ 658.000 | 10.230/m² | -0% |
| 18/05/2026 | Rua FELIPE DE OLIVEIRA, 65 | 4062020+ | 76,7 | R$ 728.000 | 9.492/m² | -8% |
| 18/05/2026 | Rua FELIPE DE OLIVEIRA, 65 | 7042020+ | 64,8 | R$ 650.000 | 10.029/m² | -2% |
| 15/05/2026 | Rua FELIPE DE OLIVEIRA, 65 | 6032020+ | 64,3 | R$ 634.000 | 9.857/m² | -4% |
| 15/05/2026 | Rua FELIPE DE OLIVEIRA, 65 | 7032020+ | 64,3 | R$ 647.000 | 10.059/m² | -2% |
| 15/05/2026 | Rua FELIPE DE OLIVEIRA, 65 | 7052020+ | 63,3 | R$ 637.000 | 10.063/m² | -2% |
| 14/05/2026 | Rua DONA EUGENIA, 504 | 23até 1969 | 76,2 | R$ 320.000 | 2.101/m² | -42% |
| 13/05/2026 | Rua SAO VICENTE, 513 | 7011970–89 | 102,5 | R$ 640.000 | 6.243/m² | +47% |