Todos os bairrosBuscar neste bairro
Rubem Berta
2.762 vendas · 2020–2026
Transações
2.762
Mediana R$/m²
2.454/m²
+6% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 123.000
Área média
45 m²
Mediana R$/m² por ano
Rubem Berta e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | — | — | — | — |
| 1970–89 | 1.713/m² 976 tx | 2.166/m² 627 tx | — | — |
| 1990–2009 | 3.238/m² 351 tx | 3.474/m² 15 tx | — | — |
| 2010–19 | — | — | — | — |
| 2020+ | 4.249/m² 31 tx | 3.731/m² 7 tx | — | — |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Rubem Berta, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | Rua TARCILA MORAES DUTRA, 90 | 2441970–89 | 57,8 | R$ 103.140 | 1.786/m² | -18% |
| 30/06/2026 | Estrada ANTONIO SEVERINO, 250 | 208Sem ano | 36 | R$ 237.959 | 6.610/m² | +64% |
| 30/06/2026 | Estrada ANTONIO SEVERINO, 250 | 506Sem ano | 36 | R$ 243.061 | 6.752/m² | +67% |
| 30/06/2026 | Estrada ANTONIO SEVERINO, 250 | 1107Sem ano | 36 | R$ 265.663 | 7.380/m² | +83% |
| 30/06/2026 | Estrada ANTONIO SEVERINO, 250 | 704Sem ano | 36 | R$ 242.561 | 6.738/m² | +67% |
| 29/06/2026 | Rua TRINTA TRES LOT RES RUBEM BERTA, 35 | 4011970–89 | 43,2 | R$ 28.177 | 652/m² | -62% |
| 29/06/2026 | Rua ONZE LOT RES RUBEM BERTA, 35 | 1031970–89 | 42,6 | R$ 73.000 | 1.714/m² | +0% |
| 29/06/2026 | Rua ONZE LOT RES RUBEM BERTA, 65 | 2051970–89 | 43,2 | R$ 74.000 | 1.713/m² | -0% |
| 29/06/2026 | Rua NOVE LOT RES RUBEM BERTA, 35 | 3061970–89 | 42,6 | R$ 73.000 | 1.714/m² | +0% |
| 26/06/2026 | Rua CARLOS MOTTA SOBRINHO, 75 | 1011970–89 | 43,2 | R$ 81.000 | 1.875/m² | +9% |
| 26/06/2026 | Rua TRINTA TRES LOT RES RUBEM BERTA, 35 | 3031970–89 | 42,6 | R$ 87.500 | 2.054/m² | +20% |
| 26/06/2026 | Avenida FRANCISCO TALAIA DE MOURA, 105 | 1081970–89 | 45 | R$ 115.000 | 2.556/m² | +49% |
| 25/06/2026 | Rua INOCENCIO DE OLIVEIRA ALVES, 101 | 2022020+ | 41,2 | R$ 100.750 | 2.446/m² | -42% |
| 25/06/2026 | Rua TRINTA SETE LOT RES RUBEM BERTA, 40 | 4081970–89 | 43,2 | R$ 88.500 | 2.049/m² | +20% |
| 25/06/2026 | Rua TRINTA NOVE LOT RES RUBEM BERTA, 55 | 4021970–89 | 52,8 | R$ 90.500 | 1.714/m² | -21% |
| 25/06/2026 | Rua ONZE LOT RES RUBEM BERTA, 65 | 3081970–89 | 43,2 | R$ 74.000 | 1.713/m² | -0% |
| 25/06/2026 | Rua QUINZE LOT RES RUBEM BERTA, 70 | 2011970–89 | 43,2 | R$ 74.000 | 1.713/m² | -0% |
| 23/06/2026 | Avenida MAJOR MANOEL JOSE MONTEIRO, 440 | 3021970–89 | 59,1 | R$ 160.000 | 2.708/m² | +25% |
| 23/06/2026 | Rua PAULO RENATO KETZER DE SOUZA, 100 | 2011990–2009 | 37,6 | R$ 123.000 | 3.273/m² | +1% |
| 23/06/2026 | Rua DEPUTADO JULIO CESAR REDECKER, 70 | 1011970–89 | 43,2 | R$ 74.000 | 1.713/m² | -0% |
| 23/06/2026 | Rua MADRE TERESA DE CALCUTA, 30 | 2041970–89 | 34,7 | R$ 77.500 | 2.235/m² | +30% |
| 23/06/2026 | Estrada ANTONIO SEVERINO, 250 | 1606Sem ano | 36 | R$ 246.991 | 6.861/m² | +70% |
| 22/06/2026 | Rua CAPRICORNIO, 35 | 1021970–89 | 52,8 | R$ 135.039 | 2.558/m² | +18% |
| 22/06/2026 | Rua ALBERTO RANGEL, 315 | 9011990–2009 | 38,6 | R$ 125.000 | 3.235/m² | -0% |
| 22/06/2026 | Rua TREZE LOT RES RUBEM BERTA, 55 | 4051970–89 | 43,2 | R$ 88.500 | 2.049/m² | +20% |
| 22/06/2026 | Rua OITO LOT RES RUBEM BERTA, 50 | 1071970–89 | 43,2 | R$ 74.000 | 1.713/m² | -0% |
| 22/06/2026 | Estrada ANTONIO SEVERINO, 250 | 404Sem ano | 36 | R$ 237.015 | 6.584/m² | +63% |
| 22/06/2026 | Rua UM A LOT RES RUBEM BERTA, 80 | 1021970–89 | 52,8 | R$ 132.000 | 2.500/m² | +15% |
| 19/06/2026 | Rua TRINTA TRES LOT RES RUBEM BERTA, 35 | 2061970–89 | 42,6 | R$ 87.500 | 2.054/m² | +20% |
| 19/06/2026 | Rua NOVE LOT RES RUBEM BERTA, 95 | 2081970–89 | 43,2 | R$ 74.000 | 1.713/m² | -0% |