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Rio Branco
3.402 vendas · 2020–2026
Transações
3.402
Mediana R$/m²
7.274/m²
+32% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 522.000
Área média
95,1 m²
Mediana R$/m² por ano
Rio Branco e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | 4.399/m² 31 tx | 3.973/m² 282 tx | 3.625/m² 268 tx | 3.864/m² 37 tx |
| 1970–89 | 5.196/m² 81 tx | 5.061/m² 302 tx | 5.230/m² 301 tx | 5.104/m² 114 tx |
| 1990–2009 | 8.467/m² 56 tx | 7.731/m² 130 tx | 7.399/m² 239 tx | 6.768/m² 140 tx |
| 2010–19 | 8.709/m² 44 tx | 8.309/m² 186 tx | 9.454/m² 91 tx | 9.108/m² 39 tx |
| 2020+ | 14.942/m² 559 tx | 12.710/m² 133 tx | 12.862/m² 127 tx | 13.978/m² 88 tx |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Rio Branco, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Rua CASTRO ALVES, 815 | 11192020+ | 24,9 | R$ 380.927 | 15.274/m² | +2% |
| 26/06/2026 | Rua PROF DUPLAN, 50 | 6162020+ | 39,4 | R$ 600.000 | 15.240/m² | +2% |
| 26/06/2026 | Rua PROF ALVARO ALVIM, 436 | 2131970–89 | 63 | R$ 245.000 | 3.886/m² | -23% |
| 25/06/2026 | Rua VICENTE DA FONTOURA, 2586 | 3031990–2009 | 90,3 | R$ 580.000 | 6.424/m² | -13% |
| 25/06/2026 | Rua CASEMIRO DE ABREU, 576 | 8142020+ | 24,7 | R$ 360.810 | 14.596/m² | -2% |
| 25/06/2026 | Rua DONA LEONOR, 99 | 10até 1969 | 95,3 | R$ 355.000 | 3.726/m² | +3% |
| 25/06/2026 | Rua CASTRO ALVES, 815 | 15202020+ | 24,9 | R$ 549.000 | 22.013/m² | +47% |
| 24/06/2026 | Rua CASEMIRO DE ABREU, 576 | 9192020+ | 25,4 | R$ 365.000 | 14.376/m² | -4% |
| 24/06/2026 | Rua SANTA CECILIA, 2222 | 10042020+ | 116,7 | R$ 1.488.000 | 12.748/m² | -1% |
| 24/06/2026 | Rua DONA LEONOR, 99 | 10até 1969 | 95,3 | R$ 355.000 | 3.726/m² | +3% |
| 24/06/2026 | Rua CASTRO ALVES, 815 | 7152020+ | 24,9 | R$ 364.946 | 14.633/m² | -2% |
| 24/06/2026 | Rua CASTRO ALVES, 815 | 15092020+ | 25,6 | R$ 426.000 | 16.621/m² | +11% |
| 24/06/2026 | Rua CASTRO ALVES, 815 | 5072020+ | 24,9 | R$ 361.665 | 14.501/m² | -3% |
| 24/06/2026 | Rua RAMIRO BARCELOS, 1906 | 402até 1969 | 133,4 | R$ 700.000 | 5.249/m² | +45% |
| 24/06/2026 | Rua CEL FREDERICO LINCK, 55 | 82até 1969 | 190 | R$ 774.500 | 4.076/m² | +5% |
| 24/06/2026 | Rua CASTRO ALVES, 815 | 14172020+ | 24,9 | R$ 438.631 | 17.587/m² | +18% |
| 23/06/2026 | Rua CASTRO ALVES, 815 | 12162020+ | 24,9 | R$ 403.500 | 16.179/m² | +8% |
| 22/06/2026 | Rua CASTRO ALVES, 1265 | 10022020+ | 136 | R$ 2.177.500 | 16.015/m² | +25% |
| 22/06/2026 | Rua DONA LEONOR, 109 | 302até 1969 | 82,3 | R$ 285.000 | 3.465/m² | -13% |
| 22/06/2026 | Rua CASTRO ALVES, 815 | 4092020+ | 25 | R$ 359.405 | 14.353/m² | -4% |
| 22/06/2026 | Rua CASTRO ALVES, 815 | 5032020+ | 25 | R$ 359.037 | 14.339/m² | -4% |
| 19/06/2026 | Rua CASEMIRO DE ABREU, 864 | 11até 1969 | 94,6 | R$ 380.000 | 4.019/m² | +11% |
| 18/06/2026 | Rua MIGUEL TOSTES, 887 | 104até 1969 | 60,8 | R$ 370.000 | 6.089/m² | +53% |
| 18/06/2026 | Rua LIBERDADE, 183 | 3041970–89 | 66,2 | R$ 470.000 | 7.099/m² | +40% |
| 18/06/2026 | Rua CASTRO ALVES, 815 | 5062020+ | 24,9 | R$ 420.229 | 16.850/m² | +13% |
| 18/06/2026 | Rua VASCO DA GAMA, 565 | 9051970–89 | 68 | R$ 600.000 | 8.824/m² | +74% |
| 18/06/2026 | Rua CASEMIRO DE ABREU, 576 | 10132020+ | 24,9 | R$ 378.424 | 15.186/m² | +2% |
| 18/06/2026 | Rua PROF ALVARO ALVIM, 169 | 8061990–2009 | 39,7 | R$ 410.000 | 10.330/m² | +22% |
| 17/06/2026 | Rua PROF DUPLAN, 50 | 10162020+ | 39,4 | R$ 547.000 | 13.894/m² | -7% |
| 17/06/2026 | Rua CASTRO ALVES, 530 | 8022020+ | 91,1 | R$ 1.350.000 | 14.817/m² | +15% |