Todos os bairrosBuscar neste bairro
Restinga
4.348 vendas · 2020–2026
Transações
4.348
Mediana R$/m²
3.258/m²
-2% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 137.498
Área média
44,9 m²
Mediana R$/m² por ano
Restinga e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | — | — | — | — |
| 1970–89 | 1.885/m² 266 tx | 1.364/m² 35 tx | — | — |
| 1990–2009 | — | — | — | — |
| 2010–19 | 2.890/m² 722 tx | 2.232/m² 140 tx | 1.325/m² 47 tx | — |
| 2020+ | 3.258/m² 629 tx | 2.075/m² 114 tx | — | — |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Restinga, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | Rua SETE MIL OITO LOT RES RESTINGA, 300 | 2032020+ | 40,8 | R$ 100.210 | 2.455/m² | -25% |
| 30/06/2026 | Rua CAPITAO PEDROSO, 656 | 5022010–19 | 80,8 | R$ 170.000 | 2.104/m² | -6% |
| 29/06/2026 | Rua SABINO PEREIRA NUNES, 932 | 1032020+ | 41,2 | R$ 77.043 | 1.870/m² | -43% |
| 29/06/2026 | Estrada CHACARA DO BANCO, 510 | 404Sem ano | 40,3 | R$ 270.000 | 6.698/m² | +86% |
| 29/06/2026 | Rua SETE MIL OITO LOT RES RESTINGA, 303 | 103Sem ano | 62,2 | R$ 247.000 | 3.969/m² | +6% |
| 29/06/2026 | Rua CAPITAO PEDROSO, 632 | 4022010–19 | 38,7 | R$ 145.000 | 3.745/m² | +30% |
| 29/06/2026 | Estrada CHACARA DO BANCO, 625 | 402 t06Sem ano | 45,4 | R$ 260.000 | 5.722/m² | +59% |
| 29/06/2026 | Rua SOELY NUNES ROSA, 115 | 1162010–19 | 47,8 | R$ 200.000 | 4.186/m² | +45% |
| 26/06/2026 | Rua SABINO PEREIRA NUNES, 931 | 5022020+ | 41 | R$ 170.000 | 4.147/m² | +27% |
| 26/06/2026 | Rua SABINO PEREIRA NUNES, 931 | 5012020+ | 41 | R$ 142.373 | 3.473/m² | +7% |
| 26/06/2026 | Estrada BARRO VERMELHO, 799 | 2052010–19 | 45,5 | R$ 69.788 | 1.535/m² | -47% |
| 24/06/2026 | Estrada BARRO VERMELHO, 799 | 3052010–19 | 39,6 | R$ 74.032 | 1.871/m² | -35% |
| 24/06/2026 | Rua CAPITAO PEDROSO, 560 | 1042010–19 | 38,7 | R$ 68.215 | 1.762/m² | -39% |
| 24/06/2026 | Rua RUBEM PEREIRA TORELLY, 225 | 4031970–89 | 49,1 | R$ 60.000 | 1.222/m² | -35% |
| 23/06/2026 | Rua SABINO PEREIRA NUNES, 931 | 5032020+ | 41 | R$ 142.717 | 3.482/m² | +7% |
| 23/06/2026 | Rua CAPITAO PEDROSO, 560 | 5022010–19 | 38,7 | R$ 146.000 | 3.771/m² | +30% |
| 23/06/2026 | Rua SABINO PEREIRA NUNES, 932 | 3042020+ | 41,2 | R$ 84.000 | 2.039/m² | -37% |
| 23/06/2026 | Rua SETE MIL OITO LOT RES RESTINGA, 280 | 5032020+ | 40,5 | R$ 205.000 | 5.067/m² | +56% |
| 23/06/2026 | Rua SETE MIL OITO LOT RES RESTINGA, 280 | 2012020+ | 40,5 | R$ 160.000 | 3.955/m² | +21% |
| 23/06/2026 | Rua SOELY NUNES ROSA, 115 | 4182010–19 | 47,8 | R$ 175.000 | 3.663/m² | +27% |
| 23/06/2026 | Estrada BARRO VERMELHO, 241 | 402Sem ano | 54,7 | R$ 188.000 | 3.439/m² | -8% |
| 22/06/2026 | Rua SABINO PEREIRA NUNES, 931 | 4032020+ | 41 | R$ 142.455 | 3.475/m² | +7% |
| 22/06/2026 | Rua SABINO PEREIRA NUNES, 931 | 1032020+ | 41 | R$ 82.700 | 2.018/m² | -38% |
| 22/06/2026 | Rua CAPITAO PEDROSO, 560 | 5042010–19 | 39,2 | R$ 50.000 | 1.276/m² | -56% |
| 22/06/2026 | Rua SABINO PEREIRA NUNES, 932 | 1012020+ | 41,2 | R$ 83.450 | 2.026/m² | -38% |
| 22/06/2026 | Rua SABINO PEREIRA NUNES, 932 | 3042020+ | 41,2 | R$ 130.200 | 3.161/m² | -3% |
| 19/06/2026 | Rua SETE MIL OITO LOT RES RESTINGA, 300 | 3012020+ | 40,8 | R$ 100.067 | 2.451/m² | -25% |
| 19/06/2026 | Avenida EDGAR PIRES DE CASTRO, 4900 | 1042020+ | 51,6 | R$ 175.000 | 3.390/m² | +63% |
| 19/06/2026 | Avenida EDGAR PIRES DE CASTRO, 4900 | 5222020+ | 51,6 | R$ 191.222 | 3.704/m² | +79% |
| 19/06/2026 | Rua EUGENIO RODRIGUES, 92 | 2031970–89 | 45,9 | R$ 80.000 | 1.744/m² | -7% |