Todos os bairrosBuscar neste bairro
Petrópolis
7.067 vendas · 2020–2026
Transações
7.067
Mediana R$/m²
6.518/m²
+6% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 549.900
Área média
96,4 m²
Mediana R$/m² por ano
Petrópolis e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | 4.337/m² 182 tx | 3.398/m² 437 tx | 3.203/m² 187 tx | 3.653/m² 12 tx |
| 1970–89 | 4.816/m² 318 tx | 4.496/m² 807 tx | 4.439/m² 467 tx | 4.186/m² 147 tx |
| 1990–2009 | 6.039/m² 106 tx | 6.225/m² 465 tx | 6.588/m² 651 tx | 6.335/m² 334 tx |
| 2010–19 | 10.545/m² 161 tx | 8.142/m² 780 tx | 9.215/m² 457 tx | 10.669/m² 162 tx |
| 2020+ | 12.463/m² 184 tx | 10.340/m² 281 tx | 11.763/m² 297 tx | 14.264/m² 133 tx |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Petrópolis, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | Rua DONA ALICE, 72 | 3041990–2009 | 64,9 | R$ 430.000 | 6.621/m² | +6% |
| 30/06/2026 | Avenida IGUASSU, 245 | 3011990–2009 | 73,5 | R$ 440.000 | 5.983/m² | -4% |
| 30/06/2026 | Rua BUENOS AIRES, 575 | 6051970–89 | 48,1 | R$ 280.000 | 5.820/m² | +21% |
| 30/06/2026 | Rua VISCONDE DE DUPRAT, 289 | 4011990–2009 | 136,7 | R$ 752.000 | 5.500/m² | -17% |
| 29/06/2026 | Avenida TAQUARA, 403 | 4032020+ | 73,9 | R$ 665.000 | 9.001/m² | -13% |
| 29/06/2026 | Rua BUENOS AIRES, 575 | 6051970–89 | 48,1 | R$ 280.000 | 5.820/m² | +21% |
| 26/06/2026 | Avenida CEL LUCAS DE OLIVEIRA, 2704 | 4032010–19 | 61,3 | R$ 580.000 | 9.455/m² | +16% |
| 25/06/2026 | Rua ECA DE QUEIROZ, 220 | 4031970–89 | 129,7 | R$ 540.000 | 4.165/m² | -6% |
| 24/06/2026 | Avenida CEL LUCAS DE OLIVEIRA, 2213 | 4011970–89 | 64,8 | R$ 480.000 | 7.410/m² | +65% |
| 24/06/2026 | Avenida CACAPAVA, 190 | 2011970–89 | 100,5 | R$ 410.000 | 4.080/m² | -8% |
| 24/06/2026 | Rua SINIMBU, 190 | 2021970–89 | 49,1 | R$ 171.000 | 3.486/m² | -28% |
| 24/06/2026 | Rua CARAZINHO, 577 | 2012020+ | 71,3 | R$ 710.000 | 9.957/m² | -4% |
| 24/06/2026 | Rua ITABORAI, 54 | 9011990–2009 | 320,6 | R$ 1.400.000 | 4.367/m² | -31% |
| 24/06/2026 | Rua CEL CORTE REAL, 82 | 8092010–19 | 62,1 | R$ 325.000 | 5.237/m² | -36% |
| 24/06/2026 | Rua FELIPE DE OLIVEIRA, 566 | 2031990–2009 | 67,1 | R$ 450.000 | 6.707/m² | +8% |
| 24/06/2026 | Avenida ITAJAI, 345 | 7022010–19 | 94,7 | R$ 1.300.000 | 13.728/m² | +49% |
| 24/06/2026 | Rua FERREIRA VIANA, 99 | 2032020+ | 65,8 | R$ 377.700 | 5.738/m² | -45% |
| 24/06/2026 | Rua FERREIRA VIANA, 99 | 2042020+ | 131,9 | R$ 720.800 | 5.466/m² | -54% |
| 24/06/2026 | Rua FERREIRA VIANA, 214 | 13até 1969 | 85,5 | R$ 450.000 | 5.264/m² | +55% |
| 23/06/2026 | Rua PROF CRISTIANO FISCHER, 845 | 202até 1969 | 62,2 | R$ 250.000 | 4.021/m² | +18% |
| 22/06/2026 | Rua JOAO ABBOTT, 550 | 6022010–19 | 48,6 | R$ 350.000 | 7.199/m² | -32% |
| 22/06/2026 | Rua CEL CORTE REAL, 310 | 2031990–2009 | 145 | R$ 600.000 | 4.139/m² | -37% |
| 22/06/2026 | Avenida ALEGRETE, 126 | 5041970–89 | 102,5 | R$ 1.020.000 | 4.974/m² | +12% |
| 22/06/2026 | Rua CARAZINHO, 245 | 1031970–89 | 128,4 | R$ 335.000 | 2.609/m² | -41% |
| 22/06/2026 | Rua VISCONDE DE DUPRAT, 358 | 4022010–19 | 92,7 | R$ 656.000 | 7.080/m² | -23% |
| 22/06/2026 | Rua PERPETUA TELES, 55 | 6011970–89 | 104,1 | R$ 689.000 | 6.617/m² | +49% |
| 19/06/2026 | Rua ECA DE QUEIROZ, 350 | 3021990–2009 | 104,3 | R$ 1.350.000 | 12.943/m² | +96% |
| 19/06/2026 | Rua CARAZINHO, 577 | 2012020+ | 71,3 | R$ 749.294 | 3.502/m² | -66% |
| 19/06/2026 | Rua FELIPE DE OLIVEIRA, 921 | 602até 1969 | 113,2 | R$ 870.000 | 7.683/m² | +140% |
| 19/06/2026 | Avenida GUAPORE, 50 | 2022020+ | 153,8 | R$ 1.510.000 | 9.816/m² | -31% |