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Partenon
3.871 vendas · 2020–2026
Transações
3.871
Mediana R$/m²
4.532/m²
-5% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 247.677
Área média
55,9 m²
Mediana R$/m² por ano
Partenon e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | 3.063/m² 18 tx | 3.087/m² 131 tx | 2.416/m² 16 tx | — |
| 1970–89 | 3.881/m² 754 tx | 3.477/m² 700 tx | 3.006/m² 51 tx | 3.086/m² 6 tx |
| 1990–2009 | 4.067/m² 132 tx | 5.084/m² 339 tx | 4.781/m² 30 tx | 3.183/m² 10 tx |
| 2010–19 | 5.116/m² 189 tx | 5.768/m² 512 tx | 3.497/m² 19 tx | 5.503/m² 4 tx |
| 2020+ | 8.992/m² 345 tx | 6.061/m² 217 tx | 3.494/m² 10 tx | — |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Partenon, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | Rua FREI GERMANO, 138 | 4012020+ | 74,5 | R$ 420.000 | 5.637/m² | -7% |
| 26/06/2026 | Avenida ANTONIO CARVALHO, 44 | 2011970–89 | 63,8 | R$ 182.000 | 2.854/m² | -18% |
| 26/06/2026 | Avenida ELIAS CIRNE LIMA, 200 | 3031970–89 | 44,3 | R$ 230.000 | 5.190/m² | +34% |
| 26/06/2026 | Avenida CEL APARICIO BORGES, 910 | 3052010–19 | 47,4 | R$ 245.000 | 5.166/m² | +1% |
| 26/06/2026 | Rua PROF CRISTIANO FISCHER, 2310 | 3011990–2009 | 71,8 | R$ 350.000 | 4.876/m² | -4% |
| 26/06/2026 | Avenida CERES, 293 | 4141970–89 | 44,8 | R$ 165.000 | 3.683/m² | -5% |
| 25/06/2026 | Avenida CEL APARICIO BORGES, 910 | 1042010–19 | 49,6 | R$ 250.000 | 5.041/m² | -1% |
| 25/06/2026 | Avenida IPIRANGA, 3491 | 6041970–89 | 41,2 | R$ 210.000 | 5.095/m² | +31% |
| 24/06/2026 | Avenida DOS CUBANOS, 114 | 5202020+ | 39,2 | R$ 333.000 | 8.499/m² | -5% |
| 24/06/2026 | Rua SAO MANOEL, 2061 | 15012010–19 | 74,4 | R$ 670.000 | 9.004/m² | +56% |
| 23/06/2026 | Rua NELSON ZANG, 271 | 4321990–2009 | 39,3 | R$ 130.000 | 3.305/m² | -19% |
| 22/06/2026 | Avenida IPIRANGA, 4623 | 8041970–89 | 47,6 | R$ 230.000 | 4.834/m² | +25% |
| 22/06/2026 | Rua SAO GUILHERME, 230 | 402Sem ano | 43,5 | R$ 200.000 | 4.598/m² | -47% |
| 22/06/2026 | Avenida BENTO GONCALVES, 1294 | 2011970–89 | 66,6 | R$ 215.000 | 3.227/m² | -7% |
| 22/06/2026 | Avenida IPIRANGA, 3491 | 3041970–89 | 41,2 | R$ 320.000 | 7.763/m² | +100% |
| 22/06/2026 | Avenida DOS CUBANOS, 114 | 16172020+ | 27 | R$ 291.244 | 10.779/m² | +20% |
| 19/06/2026 | Rua BARAO DO AMAZONAS, 1656 | 2021970–89 | 89,3 | R$ 205.000 | 2.295/m² | -34% |
| 19/06/2026 | Rua EUCLYDES DA CUNHA, 53 | 101até 1969 | 54,6 | R$ 215.000 | 3.940/m² | +28% |
| 18/06/2026 | Avenida BENTO GONCALVES, 4886 | 4072010–19 | 41,1 | R$ 218.300 | 5.318/m² | +4% |
| 18/06/2026 | Rua GUILHERME ALVES, 1401 | 1031970–89 | 83,6 | R$ 228.000 | 682/m² | -80% |
| 18/06/2026 | Avenida BENTO GONCALVES, 5435 | 2012010–19 | 43,5 | R$ 160.000 | 3.678/m² | -28% |
| 17/06/2026 | Rua FREI GERMANO, 138 | 15012020+ | 126 | R$ 640.000 | 5.079/m² | +45% |
| 17/06/2026 | Rua NELSON ZANG, 28 | 33até 1969 | 55,3 | R$ 164.600 | 1.489/m² | -52% |
| 17/06/2026 | Rua MACHADO DE ASSIS, 365 | 2011990–2009 | 58,6 | R$ 365.000 | 6.225/m² | +22% |
| 17/06/2026 | Rua ALBION, 402 | 7061970–89 | 42 | R$ 150.000 | 3.576/m² | -8% |
| 16/06/2026 | Rua ALBION, 394 | 2071970–89 | 27,3 | R$ 119.600 | 4.379/m² | +13% |
| 16/06/2026 | Rua EUCLYDES MIRANDA, 255 | 2011970–89 | 77,2 | R$ 260.000 | 3.367/m² | -3% |
| 15/06/2026 | Avenida BENTO GONCALVES, 2521 | 6até 1969 | 66,7 | R$ 165.000 | 2.474/m² | -20% |
| 15/06/2026 | Rua SAO MANOEL, 2061 | 5062010–19 | 40,8 | R$ 290.000 | 7.110/m² | +39% |
| 12/06/2026 | Rua FRANCISCO BRAGA, 190 | 4011970–89 | 86,7 | R$ 263.000 | 3.032/m² | -13% |