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Nonoai
1.356 vendas · 2020–2026
Transações
1.356
Mediana R$/m²
3.710/m²
-1% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 230.000
Área média
89,1 m²
Mediana R$/m² por ano
Nonoai e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | 3.137/m² 21 tx | 2.869/m² 12 tx | — | — |
| 1970–89 | 3.614/m² 117 tx | 3.430/m² 323 tx | 3.062/m² 3 tx | — |
| 1990–2009 | 3.194/m² 251 tx | 3.688/m² 145 tx | 2.812/m² 24 tx | 2.471/m² 3 tx |
| 2010–19 | 6.595/m² 26 tx | 4.663/m² 293 tx | 3.040/m² 9 tx | 2.667/m² 3 tx |
| 2020+ | — | 5.012/m² 5 tx | 5.592/m² 3 tx | — |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Nonoai, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Rua ORFANOTROFIO, 900 | 2261990–2009 | 39,2 | R$ 175.000 | 4.468/m² | +40% |
| 29/06/2026 | Rua MONTE ARRAES, 300 | 4062010–19 | 51,3 | R$ 181.000 | 3.530/m² | -24% |
| 29/06/2026 | Rua DR CAMPOS VELHO, 1850 | AP214 BL3Sem ano | 67,8 | R$ 520.000 | 7.667/m² | +21% |
| 29/06/2026 | Rua DR CAMPOS VELHO, 1850 | AP524 BL4Sem ano | 78,5 | R$ 750.800 | 9.567/m² | +51% |
| 29/06/2026 | Rua DR CAMPOS VELHO, 1888 | 8102010–19 | 62,5 | R$ 282.000 | 2.255/m² | -52% |
| 25/06/2026 | Rua ORFANOTROFIO, 900 | 2261990–2009 | 39,2 | R$ 175.000 | 4.468/m² | +40% |
| 25/06/2026 | Rua ORFANOTROFIO, 600 | 1441990–2009 | 42,4 | R$ 120.000 | 2.830/m² | -11% |
| 24/06/2026 | Rua DR CAMPOS VELHO, 1756 | 2012010–19 | 102 | R$ 310.000 | 3.040/m² | +0% |
| 22/06/2026 | Avenida QUARAI, 408 | 4131970–89 | 61 | R$ 130.000 | 2.133/m² | -38% |
| 17/06/2026 | Rua MONTE ARRAES, 300 | 3062010–19 | 51,3 | R$ 250.000 | 4.875/m² | +5% |
| 12/06/2026 | Rua DR CAMPOS VELHO, 1756 | 5012010–19 | 63,6 | R$ 300.000 | 4.720/m² | +1% |
| 10/06/2026 | Rua ERECHIM, 1050 | 2231970–89 | 39,4 | R$ 100.000 | 2.540/m² | -30% |
| 09/06/2026 | Rua ORFANOTROFIO, 900 | 3271990–2009 | 48,8 | R$ 160.000 | 819/m² | -74% |
| 08/06/2026 | Rua DARIO TOTTA, 215 | 5022010–19 | 62,1 | R$ 290.000 | 4.668/m² | +0% |
| 03/06/2026 | Rua DARIO TOTTA, 215 | 11072010–19 | 74 | R$ 483.800 | 6.540/m² | +40% |
| 28/05/2026 | Rua DR CAMPOS VELHO, 1756 | 4062010–19 | 50,1 | R$ 150.448 | 3.002/m² | -36% |
| 28/05/2026 | Rua ERECHIM, 269 | 2061990–2009 | 39,4 | R$ 161.000 | 4.087/m² | +28% |
| 28/05/2026 | Avenida FABIO ARAUJO SANTOS, 1245 | 5351970–89 | 64,2 | R$ 245.000 | 3.819/m² | +11% |
| 26/05/2026 | Rua DR CAMPOS VELHO, 1724 | 1081970–89 | 54,4 | R$ 250.000 | 4.594/m² | +34% |
| 24/05/2026 | Rua ORFANOTROFIO, 910 | 4171990–2009 | 48,8 | R$ 165.000 | 3.378/m² | +6% |
| 24/05/2026 | Rua DR CAMPOS VELHO, 1850 | AP313 BL03Sem ano | 67,8 | R$ 440.000 | 6.488/m² | +2% |
| 21/05/2026 | Rua MONTE ARRAES, 300 | 7012010–19 | 62 | R$ 250.000 | 4.034/m² | -13% |
| 19/05/2026 | Rua DR CAMPOS VELHO, 1888 | 5052010–19 | 62,5 | R$ 248.000 | 3.967/m² | -15% |
| 19/05/2026 | Rua FREDERICO ETZBERGER, 195 | 6041990–2009 | 88,2 | R$ 360.000 | 4.084/m² | +11% |
| 18/05/2026 | Rua ORFANOTROFIO, 930 | 1071990–2009 | 48,8 | R$ 200.000 | 4.095/m² | +28% |
| 14/05/2026 | Rua DR CAMPOS VELHO, 1850 | 301 BL 1Sem ano | 78,5 | R$ 620.000 | 7.900/m² | +24% |
| 14/05/2026 | Rua TAVEIRA JUNIOR, 164 | 3032010–19 | 167,7 | R$ 440.000 | 2.624/m² | -2% |
| 14/05/2026 | Rua TAVEIRA JUNIOR, 164 | 2032010–19 | 83,8 | R$ 290.000 | 3.459/m² | -26% |
| 12/05/2026 | Rua ORFANOTROFIO, 910 | 3091990–2009 | 39,2 | R$ 102.000 | 2.604/m² | -18% |
| 12/05/2026 | Rua MONTE ARRAES, 300 | 4042010–19 | 62 | R$ 330.000 | 5.325/m² | +14% |