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Mont Serrat
2.364 vendas · 2020–2026
Transações
2.364
Mediana R$/m²
7.435/m²
+4% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 600.000
Área média
111,8 m²
Mediana R$/m² por ano
Mont Serrat e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | 5.684/m² 10 tx | 3.826/m² 41 tx | 4.015/m² 7 tx | 6.343/m² 9 tx |
| 1970–89 | 5.496/m² 108 tx | 5.128/m² 279 tx | 4.954/m² 174 tx | 4.645/m² 115 tx |
| 1990–2009 | 7.328/m² 44 tx | 6.911/m² 160 tx | 7.527/m² 296 tx | 6.505/m² 204 tx |
| 2010–19 | 8.556/m² 31 tx | 8.632/m² 101 tx | 9.191/m² 78 tx | 11.266/m² 40 tx |
| 2020+ | 14.461/m² 333 tx | 10.878/m² 62 tx | 10.811/m² 52 tx | 13.899/m² 123 tx |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Mont Serrat, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | Rua DR FREIRE ALEMAO, 303 | 3011990–2009 | 86,1 | R$ 620.000 | 7.198/m² | +4% |
| 30/06/2026 | Rua ANITA GARIBALDI, 499 | 6011970–89 | 95,5 | R$ 705.000 | 7.385/m² | +49% |
| 30/06/2026 | Rua ANITA GARIBALDI, 1091 | 3051970–89 | 128,7 | R$ 820.000 | 6.372/m² | +29% |
| 29/06/2026 | Rua SILVA JARDIM, 785 | 8122020+ | 29 | R$ 373.479 | 12.865/m² | -11% |
| 26/06/2026 | Rua TITO LIVIO ZAMBECARI, 611 | 11022020+ | 290,7 | R$ 4.300.000 | 14.793/m² | +6% |
| 26/06/2026 | Rua ANITA GARIBALDI, 499 | 6011970–89 | 95,5 | R$ 700.000 | 7.333/m² | +48% |
| 26/06/2026 | Rua SILVA JARDIM, 936 | 8031990–2009 | 101,7 | R$ 800.000 | 7.865/m² | +4% |
| 25/06/2026 | Rua ANITA GARIBALDI, 774 | 1011970–89 | 79,9 | R$ 350.000 | 4.383/m² | -15% |
| 22/06/2026 | Rua ANTONIO PARREIRAS, 190 | 8011990–2009 | 210,8 | R$ 2.400.000 | 11.386/m² | +75% |
| 18/06/2026 | Rua CEL BORDINI, 1116 | 2012010–19 | 96,3 | R$ 750.000 | 7.786/m² | -15% |
| 17/06/2026 | Rua SILVA JARDIM, 900 | 5012010–19 | 88,7 | R$ 968.000 | 10.919/m² | +27% |
| 17/06/2026 | Rua PEDRO IVO, 237 | 4031990–2009 | 46 | R$ 530.000 | 11.512/m² | +57% |
| 15/06/2026 | Rua EUDORO BERLINK, 805 | 9032010–19 | 74,8 | R$ 850.000 | 11.365/m² | +32% |
| 11/06/2026 | Rua TITO LIVIO ZAMBECARI, 408 | 6011990–2009 | 86,4 | R$ 820.000 | 9.486/m² | +37% |
| 11/06/2026 | Rua EUDORO BERLINK, 805 | 9032010–19 | 74,8 | R$ 550.000 | 7.354/m² | -15% |
| 11/06/2026 | Avenida MARILAND, 1499 | 1031970–89 | 45,8 | R$ 300.000 | 6.553/m² | +19% |
| 11/06/2026 | Rua TITO LIVIO ZAMBECARI, 323 | 9041990–2009 | 82,7 | R$ 860.000 | 10.395/m² | +50% |
| 11/06/2026 | Avenida CEL LUCAS DE OLIVEIRA, 712 | 2021990–2009 | 68,5 | R$ 560.000 | 8.178/m² | +18% |
| 09/06/2026 | Rua CARLOS TREIN FILHO, 550 | 3011990–2009 | 95,2 | R$ 800.000 | 8.408/m² | +12% |
| 09/06/2026 | Rua COMENDADOR RHEINGANTZ, 750 | 4021990–2009 | 122,1 | R$ 1.120.000 | 9.170/m² | +22% |
| 09/06/2026 | Rua SILVA JARDIM, 785 | 5212020+ | 29,9 | R$ 358.046 | 11.987/m² | -17% |
| 09/06/2026 | Avenida CEL LUCAS DE OLIVEIRA, 300 | 2032010–19 | 78,5 | R$ 510.000 | 6.495/m² | -25% |
| 02/06/2026 | Rua TEN CEL FABRICIO PILAR, 311 | 3152020+ | 26 | R$ 390.800 | 15.042/m² | +4% |
| 01/06/2026 | Rua DR FREIRE ALEMAO, 512 | 2011990–2009 | 108,2 | R$ 520.000 | 4.806/m² | -36% |
| 01/06/2026 | Rua CEL BORDINI, 1130 | 3031970–89 | 128,1 | R$ 795.000 | 6.207/m² | +25% |
| 28/05/2026 | Rua TEN CEL FABRICIO PILAR, 616 | 4011990–2009 | 157,2 | R$ 1.040.000 | 6.617/m² | +2% |
| 28/05/2026 | Avenida MARILAND, 1462 | 2021970–89 | 106,6 | R$ 640.000 | 6.004/m² | +21% |
| 28/05/2026 | Rua EUDORO BERLINK, 805 | 2012010–19 | 90,8 | R$ 900.000 | 9.909/m² | +8% |
| 27/05/2026 | Rua SILVA JARDIM, 785 | 7122020+ | 29 | R$ 357.123 | 12.302/m² | -15% |
| 26/05/2026 | Rua DR FREIRE ALEMAO, 793 | 4041970–89 | 154,9 | R$ 650.000 | 4.197/m² | -10% |