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Moinhos de Vento
2.177 vendas · 2020–2026
Transações
2.177
Mediana R$/m²
6.298/m²
+23% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 673.000
Área média
128,5 m²
Mediana R$/m² por ano
Moinhos de Vento e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | 4.606/m² 96 tx | 4.169/m² 224 tx | 4.422/m² 209 tx | 5.405/m² 122 tx |
| 1970–89 | 5.806/m² 63 tx | 5.289/m² 159 tx | 5.829/m² 301 tx | 5.888/m² 236 tx |
| 1990–2009 | 7.366/m² 31 tx | 9.750/m² 54 tx | 7.810/m² 71 tx | 9.130/m² 134 tx |
| 2010–19 | 16.184/m² 71 tx | 12.239/m² 10 tx | 10.653/m² 41 tx | 14.038/m² 17 tx |
| 2020+ | 11.422/m² 63 tx | 11.889/m² 63 tx | 16.869/m² 26 tx | 18.294/m² 51 tx |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Moinhos de Vento, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | Rua VINTE QUATRO DE OUTUBRO, 340 | 91até 1969 | 231,5 | R$ 2.512.424 | 10.855/m² | +101% |
| 26/06/2026 | Praça JULIO DE CASTILHOS, 48 | 2até 1969 | 100 | R$ 360.000 | 3.600/m² | -19% |
| 25/06/2026 | Avenida MERCEDES, 20 | 7041970–89 | 58,7 | R$ 290.000 | 4.941/m² | -7% |
| 24/06/2026 | Rua LUCIANA DE ABREU, 299 | 9011990–2009 | 352,7 | R$ 5.000.000 | 14.175/m² | +55% |
| 24/06/2026 | Avenida CRISTOVAO COLOMBO, 1377 | 7031970–89 | 69,3 | R$ 365.000 | 5.271/m² | -0% |
| 22/06/2026 | Rua FELIX DA CUNHA, 1060 | 4011970–89 | 244,3 | R$ 1.670.000 | 6.836/m² | +16% |
| 19/06/2026 | Rua VISCONDE DO RIO BRANCO, 781 | 10até 1969 | 74,8 | R$ 500.000 | 6.681/m² | +60% |
| 19/06/2026 | Rua DR TIMOTEO, 900 | 11até 1969 | 100,7 | R$ 460.000 | 4.567/m² | +3% |
| 19/06/2026 | Rua SANTO INACIO, 455 | 2011970–89 | 341,8 | R$ 2.100.000 | 6.144/m² | +4% |
| 18/06/2026 | Rua TOBIAS DA SILVA, 301 | 8012020+ | 93,3 | R$ 1.600.000 | 17.149/m² | +2% |
| 17/06/2026 | Rua HILARIO RIBEIRO, 177 | 3011990–2009 | 337,7 | R$ 5.350.000 | 15.842/m² | +74% |
| 17/06/2026 | Praça JULIO DE CASTILHOS, 74 | 411970–89 | 90,6 | R$ 350.000 | 3.865/m² | -34% |
| 16/06/2026 | Rua QUINTINO BOCAIUVA, 47 | 10031970–89 | 71,6 | R$ 420.000 | 5.868/m² | +11% |
| 15/06/2026 | Rua VISCONDE DO RIO BRANCO, 781 | 10até 1969 | 74,8 | R$ 550.000 | 7.349/m² | +76% |
| 15/06/2026 | Travessa CARMEM, 96 | 2062020+ | 30,2 | R$ 371.000 | 12.285/m² | +8% |
| 11/06/2026 | Avenida CRISTOVAO COLOMBO, 911 | 44até 1969 | 33 | R$ 105.000 | 3.182/m² | -31% |
| 11/06/2026 | Rua MARQUES DO POMBAL, 450 | 4031990–2009 | 120 | R$ 1.000.000 | 8.335/m² | +7% |
| 11/06/2026 | Rua VINTE QUATRO DE OUTUBRO, 46 | 1Sem ano | 203,6 | R$ 950.000 | 4.666/m² | -73% |
| 11/06/2026 | Rua DR VALE, 595 | 7031970–89 | 194,1 | R$ 1.000.000 | 5.153/m² | -12% |
| 11/06/2026 | Rua MARQUES DO POMBAL, 327 | 9011990–2009 | 236,9 | R$ 1.380.000 | 5.825/m² | -36% |
| 11/06/2026 | Rua BARAO DE SANTO ANGELO, 389 | 4061970–89 | 44,1 | R$ 415.000 | 9.408/m² | +62% |
| 09/06/2026 | Rua TIRADENTES, 378 | 1011970–89 | 33,6 | R$ 250.000 | 7.445/m² | +28% |
| 09/06/2026 | Rua VINTE QUATRO DE OUTUBRO, 544 | 821970–89 | 89,2 | R$ 420.000 | 4.709/m² | -11% |
| 09/06/2026 | Rua VINTE QUATRO DE OUTUBRO, 520 | 81até 1969 | 214,8 | R$ 860.000 | 4.004/m² | -26% |
| 09/06/2026 | Rua DR TIMOTEO, 616 | 3011970–89 | 101,1 | R$ 520.000 | 5.144/m² | -12% |
| 09/06/2026 | Rua MARQUES DO HERVAL, 665 | 9022020+ | 100,1 | R$ 1.660.000 | 16.588/m² | -2% |
| 09/06/2026 | Rua QUINTINO BOCAIUVA, 283 | 3031970–89 | 76,2 | R$ 610.000 | 8.006/m² | +51% |
| 08/06/2026 | Avenida CRISTOVAO COLOMBO, 1527 | 82até 1969 | 71,7 | R$ 260.000 | 3.626/m² | -13% |
| 08/06/2026 | Rua MARQUES DO HERVAL, 665 | 9012020+ | 167,1 | R$ 2.250.000 | 13.468/m² | -26% |
| 08/06/2026 | Rua JARDIM CRISTOFEL, 44 | 42até 1969 | 190,1 | R$ 1.050.000 | 5.522/m² | +2% |