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Jardim São Pedro
308 vendas · 2020–2026
Transações
308
Mediana R$/m²
3.964/m²
+1% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 255.000
Área média
78,7 m²
Mediana R$/m² por ano
Jardim São Pedro e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | — | 3.091/m² 42 tx | — | — |
| 1970–89 | 4.228/m² 48 tx | 3.752/m² 90 tx | 3.367/m² 16 tx | 3.146/m² 3 tx |
| 1990–2009 | — | 4.581/m² 22 tx | 4.886/m² 33 tx | 5.479/m² 7 tx |
| 2010–19 | — | 4.405/m² 4 tx | 5.349/m² 13 tx | — |
| 2020+ | — | 3.945/m² 16 tx | — | — |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Jardim São Pedro, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | Rua JURUA, 68 | 11011990–2009 | 136,5 | R$ 780.000 | 5.713/m² | +17% |
| 23/06/2026 | Rua DOS TAPAJOS, 168 | 3011970–89 | 149 | R$ 425.000 | 2.852/m² | -15% |
| 22/06/2026 | Avenida MARQUES DE SOUZA, 12 | 201até 1969 | 53,8 | R$ 240.000 | 4.461/m² | +44% |
| 15/06/2026 | Rua PEREIRA PINTO, 492 | APTO 401Sem ano | 78,5 | R$ 480.000 | 3.059/m² | -6% |
| 15/06/2026 | Rua PEREIRA PINTO, 492 | APTO 302Sem ano | 78,5 | R$ 270.000 | 3.441/m² | +6% |
| 15/06/2026 | Rua PEREIRA PINTO, 492 | APTO 202Sem ano | 78,5 | R$ 275.000 | 3.505/m² | +8% |
| 15/06/2026 | Rua PEREIRA PINTO, 492 | APTO 301Sem ano | 78,5 | R$ 1.130.000 | 7.201/m² | +122% |
| 15/06/2026 | Rua PEREIRA PINTO, 492 | APTO 402Sem ano | 78,5 | R$ 480.000 | 3.059/m² | -6% |
| 26/05/2026 | Rua TUPINAMBA, 10 | 5071970–89 | 57,5 | R$ 255.000 | 4.434/m² | +18% |
| 22/05/2026 | Rua ENES BANDEIRA, 146 | 5021970–89 | 59,5 | R$ 330.000 | 5.544/m² | +48% |
| 22/05/2026 | Rua PEREIRA PINTO, 492 | APTO 201Sem ano | 39,2 | R$ 262.000 | 6.679/m² | — |
| 13/05/2026 | Avenida ASSIS BRASIL, 2430 | 21até 1969 | 70,9 | R$ 216.000 | 3.047/m² | -1% |
| 07/05/2026 | Rua ITARARE, 110 | 2061970–89 | 53,6 | R$ 180.000 | 3.359/m² | -10% |
| 04/05/2026 | Rua PEREIRA PINTO, 25 | 3022010–19 | 101,9 | R$ 516.000 | 5.066/m² | -5% |
| 04/05/2026 | Avenida ASSIS BRASIL, 2430 | 21até 1969 | 70,9 | R$ 216.000 | 3.047/m² | -1% |
| 19/04/2026 | Rua ITARARE, 110 | 2021970–89 | 46,4 | R$ 255.000 | 5.498/m² | +30% |
| 09/04/2026 | Rua TUPINAMBA, 156 | 4111970–89 | 58,4 | R$ 213.000 | 3.650/m² | -3% |
| 01/04/2026 | Rua ITARARE, 110 | 5021970–89 | 46,4 | R$ 261.000 | 5.626/m² | +33% |
| 01/04/2026 | Rua DOS TAPAJOS, 168 | 2021970–89 | 63,6 | R$ 315.000 | 4.952/m² | +32% |
| 20/02/2026 | Rua TUPINAMBA, 161 | 4081970–89 | 62,2 | R$ 245.500 | 3.947/m² | +5% |
| 11/02/2026 | Rua TUPINAMBA, 161 | 4081970–89 | 62,2 | R$ 245.500 | 3.946/m² | +5% |
| 27/01/2026 | Rua TUPINAMBA, 40 | 5051970–89 | 36,4 | R$ 152.174 | 962/m² | -77% |
| 26/01/2026 | Rua ENES BANDEIRA, 258 | 3031970–89 | 110,8 | R$ 395.000 | 3.567/m² | +6% |
| 23/01/2026 | Avenida ASSIS BRASIL, 2308 | 206até 1969 | 55,9 | R$ 200.000 | 3.577/m² | +16% |
| 19/01/2026 | Rua JURUA, 349 | 6012020+ | 185,9 | R$ 990.000 | 5.326/m² | — |
| 14/01/2026 | Rua ENES BANDEIRA, 20 | 202até 1969 | 69,5 | R$ 232.000 | 3.341/m² | +8% |
| 06/12/2025 | Avenida ASSIS BRASIL, 2408 | 407até 1969 | 61,4 | R$ 215.000 | 3.504/m² | +13% |
| 04/12/2025 | Rua DOMINGOS MARTINS, 101 | 2021970–89 | 62,4 | R$ 250.000 | 4.007/m² | +7% |
| 26/11/2025 | Rua JURUA, 349 | 5012020+ | 185,9 | R$ 1.000.000 | 5.380/m² | — |
| 26/11/2025 | Rua JURUA, 68 | 11011990–2009 | 136,5 | R$ 770.000 | 5.639/m² | +15% |