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Jardim Sabará
819 vendas · 2020–2026
Transações
819
Mediana R$/m²
3.557/m²
+10% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 200.000
Área média
119,5 m²
Mediana R$/m² por ano
Jardim Sabará e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | — | — | — | — |
| 1970–89 | 3.368/m² 274 tx | 3.224/m² 253 tx | 2.198/m² 3 tx | — |
| 1990–2009 | — | 6.033/m² 20 tx | 6.429/m² 3 tx | — |
| 2010–19 | 5.915/m² 4 tx | 5.709/m² 165 tx | 5.491/m² 37 tx | — |
| 2020+ | — | 7.174/m² 27 tx | — | — |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Jardim Sabará, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | Rua DR OTAVIO SANTOS, 570 | 7041970–89 | 43,1 | R$ 141.000 | 3.275/m² | -3% |
| 22/06/2026 | Rua DR CARLOS RENATO R FONSECA, 200 | 4142010–19 | 72,1 | R$ 450.000 | 6.240/m² | +9% |
| 18/06/2026 | Rua DR CARLOS RENATO R FONSECA, 200 | 4082010–19 | 73,2 | R$ 530.000 | 7.238/m² | +27% |
| 16/06/2026 | Rua DR CARLOS RENATO R FONSECA, 125 | 4042010–19 | 79,5 | R$ 561.600 | 7.061/m² | +24% |
| 15/06/2026 | Rua HERCULANO CARNEIRO PINTO, 55 | 11052020+ | 61,6 | R$ 440.000 | 7.138/m² | -1% |
| 15/06/2026 | Rua DR OTAVIO SANTOS, 410 | 5061970–89 | 56,8 | R$ 228.000 | 4.017/m² | +25% |
| 15/06/2026 | Rua DR CARLOS RENATO R FONSECA, 200 | 5042010–19 | 72,1 | R$ 450.000 | 6.240/m² | +9% |
| 02/06/2026 | Rua DR OTAVIO SANTOS, 571 | 9021970–89 | 58,6 | R$ 220.000 | 3.756/m² | +17% |
| 02/06/2026 | Rua DR CARLOS RENATO R FONSECA, 125 | 6032010–19 | 90,3 | R$ 610.000 | 6.758/m² | +23% |
| 02/06/2026 | Rua DR OTAVIO SANTOS, 200 | 1101970–89 | 56,8 | R$ 195.000 | 3.436/m² | +7% |
| 01/06/2026 | Rua DR OTAVIO SANTOS, 211 | 6021970–89 | 94 | R$ 200.000 | 2.128/m² | -3% |
| 01/06/2026 | Rua ARACY FROES, 257 | 3081970–89 | 58,6 | R$ 200.000 | 3.415/m² | +6% |
| 27/05/2026 | Rua ARACY FROES, 257 | 4021970–89 | 58,6 | R$ 268.750 | 4.589/m² | +42% |
| 25/05/2026 | Rua DR CARLOS RENATO R FONSECA, 200 | 1102010–19 | 85,1 | R$ 465.000 | 5.464/m² | -4% |
| 21/05/2026 | Rua HERCULANO CARNEIRO PINTO, 55 | 2062020+ | 61,6 | R$ 461.000 | 7.479/m² | +4% |
| 20/05/2026 | Rua JOAO ERNESTO SCHMIDT, 251 | 6061990–2009 | 87,4 | R$ 550.000 | 6.297/m² | +4% |
| 14/05/2026 | Rua TEN ARY TARRAGO, 440 | 1131970–89 | 48,5 | R$ 196.000 | 4.045/m² | +20% |
| 13/05/2026 | Beco DO FRANKLIN, 240 | 2011970–89 | 63,2 | R$ 292.000 | 4.624/m² | +43% |
| 11/05/2026 | Rua HERCULANO CARNEIRO PINTO, 55 | 11022020+ | 59,8 | R$ 478.000 | 8.000/m² | +12% |
| 06/05/2026 | Rua ARACY FROES, 257 | 6101970–89 | 43,1 | R$ 110.000 | 2.555/m² | -24% |
| 05/05/2026 | Rua DR OTAVIO SANTOS, 110 | 7091970–89 | 58,6 | R$ 195.000 | 3.329/m² | +3% |
| 28/04/2026 | Beco DO FRANKLIN, 260 | 4021970–89 | 63,2 | R$ 240.000 | 3.800/m² | +18% |
| 28/04/2026 | Rua DR OTAVIO SANTOS, 211 | 5091970–89 | 72,4 | R$ 250.000 | 3.455/m² | +7% |
| 24/04/2026 | Rua TEN ARY TARRAGO, 340 | 1091970–89 | 48,5 | R$ 160.000 | 3.302/m² | -2% |
| 22/04/2026 | Rua ARACY FROES, 257 | 5021970–89 | 58,6 | R$ 150.000 | 2.561/m² | -21% |
| 16/04/2026 | Rua DR CARLOS RENATO R FONSECA, 125 | 6052010–19 | 79,6 | R$ 530.000 | 6.657/m² | +17% |
| 16/04/2026 | Rua DR OTAVIO SANTOS, 570 | 3061970–89 | 70,8 | R$ 216.000 | 3.053/m² | -5% |
| 15/04/2026 | Rua DR OTAVIO SANTOS, 200 | 2091970–89 | 72,4 | R$ 230.000 | 3.179/m² | -1% |
| 08/04/2026 | Beco DO FRANKLIN, 260 | 1051970–89 | 55,9 | R$ 200.000 | 3.578/m² | +11% |
| 07/04/2026 | Rua ARACY FROES, 257 | 4021970–89 | 58,6 | R$ 230.000 | 3.927/m² | +22% |