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Jardim Lindóia
1.273 vendas · 2020–2026
Transações
1.273
Mediana R$/m²
5.654/m²
-20% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 450.000
Área média
89 m²
Mediana R$/m² por ano
Jardim Lindóia e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | — | 3.056/m² 103 tx | 3.489/m² 7 tx | — |
| 1970–89 | 4.724/m² 123 tx | 3.495/m² 74 tx | 4.096/m² 86 tx | 3.383/m² 29 tx |
| 1990–2009 | — | 5.164/m² 103 tx | 5.632/m² 134 tx | 4.342/m² 60 tx |
| 2010–19 | — | 6.260/m² 138 tx | 7.018/m² 66 tx | 5.064/m² 8 tx |
| 2020+ | — | 7.238/m² 210 tx | 9.000/m² 42 tx | — |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Jardim Lindóia, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | Avenida PANAMERICANA, 150 | 5051970–89 | 41,5 | R$ 240.000 | 5.787/m² | +23% |
| 25/06/2026 | Rua LASAR SEGALL, 230 | 101até 1969 | 62,2 | R$ 208.000 | 3.345/m² | +9% |
| 24/06/2026 | Rua LASAR SEGALL, 70 | 301até 1969 | 62,2 | R$ 250.000 | 4.021/m² | +32% |
| 23/06/2026 | Rua IRMAO AUGUSTO, 150 | 3011990–2009 | 117,9 | R$ 540.000 | 4.579/m² | -19% |
| 23/06/2026 | Avenida PANAMERICANA, 288 | 2081970–89 | 129,4 | R$ 800.000 | 6.182/m² | +51% |
| 22/06/2026 | Rua COSTA RICA, 17 | 5041970–89 | 93,4 | R$ 550.000 | 5.888/m² | +44% |
| 19/06/2026 | Rua ASSUNCAO, 185 | 4022020+ | 118,5 | R$ 690.000 | 5.825/m² | -35% |
| 19/06/2026 | Rua MAURO GUEDES DE OLIVEIRA, 131 | 8042010–19 | 68,4 | R$ 420.000 | 6.144/m² | -2% |
| 18/06/2026 | Avenida MONTREAL, 483 | 2011970–89 | 135,1 | R$ 810.000 | 5.995/m² | +46% |
| 18/06/2026 | Avenida PANAMERICANA, 257 | 3011970–89 | 117,2 | R$ 472.529 | 3.399/m² | -17% |
| 17/06/2026 | Rua ASSUNCAO, 610 | 3021990–2009 | 68,3 | R$ 580.000 | 8.487/m² | +64% |
| 16/06/2026 | Avenida BOGOTA, 22 | 3031970–89 | 129,8 | R$ 495.800 | 3.821/m² | -7% |
| 15/06/2026 | Rua MAURO GUEDES DE OLIVEIRA, 131 | 8052010–19 | 84,1 | R$ 570.000 | 6.780/m² | +8% |
| 10/06/2026 | Avenida GUADALUPE, 90 | 5021990–2009 | 137,1 | R$ 799.000 | 5.830/m² | +4% |
| 26/05/2026 | Rua MAURO GUEDES DE OLIVEIRA, 131 | 8032010–19 | 68,4 | R$ 450.000 | 6.583/m² | +5% |
| 25/05/2026 | Avenida PANAMERICANA, 321 | 201até 1969 | 64,4 | R$ 265.000 | 4.118/m² | +35% |
| 21/05/2026 | Rua ASSUNCAO, 341 | 2011970–89 | 66,5 | R$ 350.000 | 5.267/m² | +51% |
| 20/05/2026 | Avenida DR WALTER SO JOBIM, 377 | 1011970–89 | 249,8 | R$ 1.201.900 | 4.811/m² | +42% |
| 18/05/2026 | Rua CARACAS, 226 | 5011990–2009 | 134,2 | R$ 900.000 | 6.707/m² | +19% |
| 15/05/2026 | Rua MAURO GUEDES DE OLIVEIRA, 251 | 14042010–19 | 68,7 | R$ 500.000 | 7.280/m² | +16% |
| 12/05/2026 | Avenida PANAMERICANA, 1009 | 3011970–89 | 179,5 | R$ 1.050.000 | 5.850/m² | +73% |
| 12/05/2026 | Rua ASSUNCAO, 590 | 5051990–2009 | 91,9 | R$ 550.055 | 3.989/m² | -29% |
| 11/05/2026 | Rua CARACAS, 226 | 7011990–2009 | 265,4 | R$ 1.220.000 | 4.597/m² | +6% |
| 30/04/2026 | Rua MAURO GUEDES DE OLIVEIRA, 131 | 11062010–19 | 84,1 | R$ 560.000 | 6.661/m² | +6% |
| 27/04/2026 | Avenida GUADALUPE, 520 | 5092020+ | 66,3 | R$ 559.000 | 8.433/m² | +17% |
| 27/04/2026 | Rua FILIPINAS, 250 | 4011990–2009 | 129,3 | R$ 630.000 | 4.872/m² | -13% |
| 24/04/2026 | Avenida DR WALTER SO JOBIM, 556 | 3021990–2009 | 66,8 | R$ 300.000 | 4.493/m² | -13% |
| 20/04/2026 | Rua GUATEMALA, 25 | 4031970–89 | 55,8 | R$ 260.000 | 4.656/m² | +33% |
| 17/04/2026 | Rua LASAR SEGALL, 320 | 302até 1969 | 62,2 | R$ 200.000 | 3.216/m² | +5% |
| 17/04/2026 | Rua LASAR SEGALL, 530 | 2091970–89 | 56,6 | R$ 160.000 | 2.829/m² | -19% |