Todos os bairrosBuscar neste bairro
Jardim Itu Sabará
129 vendas · 2020–2021
Transações
129
Mediana R$/m²
3.490/m²
+3% em 2021 vs 2020
Valor mediano
R$ 190.000
Área média
55,8 m²
Mediana R$/m² por ano
Jardim Itu Sabará e IPCA nacional · série completa
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | — | — | — | — |
| 1970–89 | 3.463/m² 35 tx | 2.988/m² 26 tx | — | — |
| 1990–2009 | — | — | — | — |
| 2010–19 | 4.077/m² 24 tx | 3.802/m² 36 tx | 2.931/m² 7 tx | — |
| 2020+ | — | — | — | — |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Jardim Itu Sabará, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 2010 | 4101970–89 | 52,6 | R$ 157.000 | 2.988/m² | +0% |
| 24/09/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 444 | 3231970–89 | 48,5 | R$ 177.000 | 3.653/m² | +6% |
| 17/09/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 2080 | 3122010–19 | 48,5 | R$ 229.000 | 4.722/m² | +16% |
| 15/09/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 1680 | 10042010–19 | 48,3 | R$ 231.000 | 4.781/m² | +17% |
| 15/09/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 2080 | 4072010–19 | 63 | R$ 240.000 | 3.808/m² | +0% |
| 15/09/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 440 | 2131970–89 | 48,5 | R$ 160.000 | 3.302/m² | -5% |
| 10/09/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 2080 | 1122010–19 | 48,5 | R$ 175.000 | 3.608/m² | -11% |
| 01/09/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 1680 | 2042010–19 | 48,3 | R$ 185.000 | 3.829/m² | -6% |
| 01/09/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 2360 | 3012010–19 | 63,1 | R$ 250.000 | 3.961/m² | +4% |
| 23/08/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 520 | 4141970–89 | 36,1 | R$ 129.000 | 3.573/m² | +3% |
| 18/08/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 2080 | 2052010–19 | 52,9 | R$ 188.000 | 3.557/m² | -6% |
| 18/08/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 424 | 3071970–89 | 48,5 | R$ 160.000 | 3.302/m² | -5% |
| 17/08/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 2080 | 3012010–19 | 48,9 | R$ 176.000 | 3.601/m² | -12% |
| 12/08/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 424 | 1061970–89 | 48,5 | R$ 160.000 | 3.302/m² | -5% |
| 06/08/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 1680 | 13072010–19 | 48,3 | R$ 206.000 | 4.268/m² | +5% |
| 04/08/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 2080 | 3052010–19 | 52,8 | R$ 250.000 | 4.739/m² | +25% |
| 30/07/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 520 | 1041970–89 | 61,7 | R$ 195.000 | 3.163/m² | +6% |
| 27/07/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 2000 | 3131970–89 | 40,4 | R$ 145.000 | 3.587/m² | +4% |
| 21/07/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 2010 | 2121970–89 | 66,1 | R$ 200.000 | 3.025/m² | +1% |
| 19/07/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 520 | 4041970–89 | 61,7 | R$ 207.500 | 3.366/m² | +13% |
| 11/07/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 2360 | 4022010–19 | 63,1 | R$ 205.000 | 3.248/m² | -15% |
| 11/07/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 1680 | 7042010–19 | 48,3 | R$ 197.000 | 4.077/m² | +0% |
| 07/07/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 1680 | 13082010–19 | 48,3 | R$ 200.000 | 4.143/m² | +2% |
| 23/06/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 2040 | 2151970–89 | 52,6 | R$ 156.000 | 2.969/m² | -1% |
| 22/06/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 2360 | 2052010–19 | 71,8 | R$ 216.000 | 3.009/m² | -21% |
| 16/06/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 520 | 2141970–89 | 36,1 | R$ 126.000 | 3.490/m² | +1% |
| 14/06/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 2080 | 1082010–19 | 68,5 | R$ 237.000 | 3.462/m² | -9% |
| 09/06/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 2080 | 1082010–19 | 68,5 | R$ 240.000 | 3.506/m² | -8% |
| 09/06/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 1680 | 8042010–19 | 48,3 | R$ 197.000 | 4.077/m² | +0% |
| 06/06/2021 | Rua TEN ARY TARRAGO, 440 | 1051970–89 | 48,5 | R$ 160.000 | 3.302/m² | -5% |