Todos os bairrosBuscar neste bairro
Jardim Isabel
64 vendas · 2020–2026
Transações
64
Mediana R$/m²
4.346/m²
+56% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 375.000
Área média
92,6 m²
Mediana R$/m² por ano
Jardim Isabel e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | — | — | — | — |
| 1970–89 | — | — | 6.452/m² 3 tx | — |
| 1990–2009 | — | 3.899/m² 17 tx | — | — |
| 2010–19 | — | — | 4.568/m² 14 tx | — |
| 2020+ | — | — | — | — |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Jardim Isabel, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | Rua PORTO CALVO, 132 | 2071990–2009 | 71,6 | R$ 260.000 | 3.629/m² | -7% |
| 26/05/2026 | Rua PORTO CALVO, 132 | 3121990–2009 | 69 | R$ 280.000 | 4.056/m² | +4% |
| 22/01/2026 | Rua PORTO CALVO, 132 | 1071990–2009 | 70 | R$ 310.200 | 4.432/m² | +14% |
| 10/12/2025 | Rua PORTO CALVO, 132 | 3111990–2009 | 67,5 | R$ 270.000 | 4.002/m² | +3% |
| 07/11/2025 | Rua PORTO CALVO, 132 | 3021990–2009 | 74,9 | R$ 280.000 | 3.739/m² | -4% |
| 24/10/2025 | Avenida CEL MARCOS, 2182 | 3202020+ | 133 | R$ 275.598 | 2.072/m² | — |
| 17/06/2025 | Rua PORTO CALVO, 104 | 4082010–19 | 94,9 | R$ 700.000 | 7.376/m² | +61% |
| 15/05/2025 | Rua PORTO CALVO, 104 | 4032010–19 | 91,8 | R$ 720.000 | 7.842/m² | +72% |
| 07/05/2025 | Avenida CEL MARCOS, 2182 | 2092020+ | 88,6 | R$ 264.700 | 2.988/m² | — |
| 01/08/2024 | Avenida CEL MARCOS, 2182 | 320Sem ano | 133 | R$ 263.081 | 1.978/m² | -56% |
| 21/06/2024 | Avenida CEL MARCOS, 2182 | 209Sem ano | 88,6 | R$ 264.720 | 2.988/m² | — |
| 07/12/2023 | Rua PORTO CALVO, 132 | 3091990–2009 | 89 | R$ 250.000 | 2.809/m² | -28% |
| 29/11/2023 | Rua PORTO CALVO, 104 | 3032010–19 | 91,8 | R$ 450.000 | 4.901/m² | +7% |
| 14/11/2023 | Avenida CEL MARCOS, 2182 | 207Sem ano | 96,5 | R$ 284.180 | 2.945/m² | -34% |
| 08/11/2023 | Rua PORTO CALVO, 104 | 4082010–19 | 94,9 | R$ 484.516 | 5.106/m² | +12% |
| 06/11/2023 | Rua PORTO CALVO, 104 | 2082010–19 | 94,9 | R$ 375.000 | 3.952/m² | -13% |
| 17/02/2023 | Rua PORTO CALVO, 24 | 2031970–89 | 96,1 | R$ 800.000 | 8.325/m² | +29% |
| 20/01/2023 | Rua PORTO CALVO, 132 | 1071990–2009 | 70 | R$ 340.000 | 4.858/m² | +25% |
| 02/09/2022 | Rua PORTO CALVO, 132 | 1041990–2009 | 67,3 | R$ 260.000 | 3.863/m² | -1% |
| 11/08/2022 | Rua PORTO CALVO, 104 | 2082010–19 | 62,9 | R$ 411.400 | 6.545/m² | — |
| 21/07/2022 | Avenida CEL MARCOS, 2182 | 212Sem ano | 91,1 | R$ 521.505 | 5.723/m² | +28% |
| 27/06/2022 | Avenida CEL MARCOS, 2182 | 2111970–89 | 88,6 | R$ 270.000 | 3.048/m² | — |
| 24/06/2022 | Rua PORTO CALVO, 132 | 1071990–2009 | 70 | R$ 340.000 | 4.858/m² | +25% |
| 13/06/2022 | Rua PORTO CALVO, 104 | 4062010–19 | 91,8 | R$ 590.000 | 6.426/m² | +41% |
| 16/05/2022 | Rua PORTO CALVO, 132 | 1071990–2009 | 70 | R$ 300.000 | 4.286/m² | +10% |
| 25/03/2022 | Rua PORTO CALVO, 104 | 4062010–19 | 91,8 | R$ 505.484 | 5.506/m² | +21% |
| 22/03/2022 | Rua PORTO CALVO, 104 | 3012010–19 | 94,9 | R$ 419.000 | 4.415/m² | -3% |
| 17/02/2022 | Avenida CEL MARCOS, 2182 | 326Sem ano | 133,4 | R$ 783.521 | 5.872/m² | +32% |
| 14/12/2021 | Rua PORTO CALVO, 318 | 4021990–2009 | 93,1 | R$ 371.000 | 3.984/m² | — |
| 10/12/2021 | Rua PORTO CALVO, 104 | 4032010–19 | 91,8 | R$ 413.000 | 4.498/m² | -2% |