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Jardim Floresta
67 vendas · 2020–2026
Transações
67
Mediana R$/m²
4.007/m²
+17% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 220.000
Área média
60,2 m²
Mediana R$/m² por ano
Jardim Floresta e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | — | — | — | — |
| 1970–89 | 3.518/m² 13 tx | 3.391/m² 9 tx | — | — |
| 1990–2009 | — | 3.057/m² 8 tx | — | — |
| 2010–19 | 3.607/m² 5 tx | 4.297/m² 19 tx | — | — |
| 2020+ | — | — | — | — |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Jardim Floresta, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | Rua DIAMANTINA, 64 | 4011990–2009 | 69,5 | R$ 305.000 | 4.389/m² | +44% |
| 09/03/2026 | Rua EDMUNDO BASTIAN, 1012 | 4012020+ | 76,6 | R$ 535.000 | 6.984/m² | — |
| 24/02/2026 | Rua DR DEOCLECIO PEREIRA, 3 | 4031970–89 | 56 | R$ 200.000 | 3.570/m² | +5% |
| 25/11/2025 | Rua OURO PRETO, 386 | 3031970–89 | 42 | R$ 200.000 | 4.760/m² | +35% |
| 13/11/2025 | Rua DIAMANTINA, 86 | 86até 1969 | 76,1 | R$ 1.420.891 | 4.863/m² | — |
| 21/10/2025 | Rua OURO PRETO, 408 | 5042010–19 | 76,9 | R$ 383.000 | 4.979/m² | +16% |
| 10/10/2025 | Rua DIAMANTINA, 64 | 2021990–2009 | 64,7 | R$ 318.000 | 2.459/m² | -20% |
| 06/10/2025 | Rua OURO PRETO, 408 | 4012010–19 | 76,9 | R$ 330.000 | 4.290/m² | -0% |
| 26/09/2025 | Rua DIAMANTINA, 64 | 2021990–2009 | 64,7 | R$ 300.000 | 2.319/m² | -24% |
| 28/07/2025 | Rua DR DEOCLECIO PEREIRA, 291 | 3032010–19 | 44,4 | R$ 160.000 | 3.607/m² | +0% |
| 02/07/2025 | Rua OURO PRETO, 408 | 3022010–19 | 50 | R$ 200.000 | 3.998/m² | -7% |
| 25/06/2025 | Rua OURO PRETO, 408 | 2012010–19 | 84,3 | R$ 400.000 | 4.746/m² | +10% |
| 06/05/2025 | Rua AVARE, 180 | 1031990–2009 | 81,3 | R$ 210.000 | 2.584/m² | -15% |
| 20/03/2025 | Rua OURO PRETO, 408 | 2042010–19 | 84,3 | R$ 310.000 | 3.678/m² | -14% |
| 12/02/2025 | Rua OURO PRETO, 408 | 5032010–19 | 50 | R$ 215.000 | 4.297/m² | +0% |
| 07/02/2025 | Rua AVARE, 180 | 1011990–2009 | 75,7 | R$ 213.000 | 2.813/m² | -8% |
| 03/02/2025 | Rua EDMUNDO BASTIAN, 754 | 2021970–89 | 39,4 | R$ 180.000 | 4.566/m² | +30% |
| 30/01/2025 | Rua PEDRO LESSA, 76 | 1041970–89 | 43,9 | R$ 140.600 | 3.203/m² | -9% |
| 27/01/2025 | Rua OURO PRETO, 408 | 2012010–19 | 84,3 | R$ 385.000 | 4.568/m² | +6% |
| 22/01/2025 | Rua OURO PRETO, 408 | 5022010–19 | 50 | R$ 216.400 | 4.325/m² | +1% |
| 09/12/2024 | Rua EDMUNDO BASTIAN, 754 | 2011970–89 | 43,9 | R$ 180.000 | 4.103/m² | +17% |
| 08/11/2024 | Rua OURO PRETO, 408 | 2012010–19 | 84,3 | R$ 385.000 | 4.568/m² | +6% |
| 04/09/2024 | Rua OURO PRETO, 408 | 403Sem ano | 50 | R$ 220.000 | 4.397/m² | -1% |
| 08/08/2024 | Rua OURO PRETO, 408 | 2042010–19 | 84,3 | R$ 310.000 | 3.678/m² | -14% |
| 05/07/2024 | Rua DR DEOCLECIO PEREIRA, 291 | 3032010–19 | 44,4 | R$ 160.000 | 3.607/m² | +0% |
| 27/06/2024 | Rua PEDRO LESSA, 76 | 2081970–89 | 32,1 | R$ 105.000 | 3.275/m² | -7% |
| 20/06/2024 | Rua PEDRO LESSA, 76 | 2081970–89 | 32,1 | R$ 115.000 | 3.587/m² | +2% |
| 08/11/2023 | Rua DR DEOCLECIO PEREIRA, 291 | 3032010–19 | 44,4 | R$ 160.000 | 3.607/m² | +0% |
| 07/11/2023 | Rua DR DEOCLECIO PEREIRA, 120 | 2081970–89 | 59,2 | R$ 200.000 | 3.377/m² | -0% |
| 24/08/2023 | Rua OURO PRETO, 408 | 2022010–19 | 50 | R$ 180.000 | 3.598/m² | -16% |