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Jardim do Salso
1.914 vendas · 2020–2026
Transações
1.914
Mediana R$/m²
7.745/m²
-19% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 425.000
Área média
70,6 m²
Mediana R$/m² por ano
Jardim do Salso e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | — | — | — | — |
| 1970–89 | 3.313/m² 162 tx | 3.331/m² 153 tx | 3.130/m² 10 tx | — |
| 1990–2009 | 4.936/m² 8 tx | 4.196/m² 112 tx | 4.483/m² 8 tx | 2.463/m² 3 tx |
| 2010–19 | 8.165/m² 100 tx | 7.351/m² 178 tx | 8.394/m² 149 tx | 9.106/m² 104 tx |
| 2020+ | 10.846/m² 109 tx | 8.922/m² 201 tx | 7.585/m² 107 tx | 5.752/m² 5 tx |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Jardim do Salso, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | Rua SAO JOSEMARIA ESCRIVA, 669 | 11092010–19 | 58 | R$ 512.000 | 8.828/m² | +20% |
| 30/06/2026 | Rua SAO JOSEMARIA ESCRIVA, 585 | 13122020+ | 29,4 | R$ 310.050 | 10.546/m² | -3% |
| 30/06/2026 | Rua SAO JOSEMARIA ESCRIVA, 585 | 13032020+ | 30,1 | R$ 349.000 | 11.606/m² | +7% |
| 26/06/2026 | Rua SAO JOSEMARIA ESCRIVA, 585 | 4152020+ | 29,9 | R$ 305.800 | 10.214/m² | -6% |
| 26/06/2026 | Rua SAO JOSEMARIA ESCRIVA, 585 | 13042020+ | 41,6 | R$ 440.742 | 10.602/m² | -2% |
| 26/06/2026 | Rua SAO JOSEMARIA ESCRIVA, 585 | 5122020+ | 29,4 | R$ 306.513 | 10.426/m² | -4% |
| 25/06/2026 | Rua SAO JOSEMARIA ESCRIVA, 585 | 7152020+ | 29,9 | R$ 260.000 | 8.684/m² | -20% |
| 25/06/2026 | Rua JAYR AMAURY KOEBE, 220 | 4012020+ | 70,1 | R$ 505.000 | 7.209/m² | -19% |
| 18/06/2026 | Rua NICOLA MATHIAS FALCI, 151 | 11122010–19 | 128,8 | R$ 1.460.000 | 11.338/m² | +35% |
| 18/06/2026 | Rua SAO JOSEMARIA ESCRIVA, 585 | 9042020+ | 41,6 | R$ 425.500 | 10.236/m² | -6% |
| 17/06/2026 | Rua SAO JOSEMARIA ESCRIVA, 555 | 12022020+ | 101,8 | R$ 930.000 | 9.140/m² | +20% |
| 16/06/2026 | Rua SAO JOSEMARIA ESCRIVA, 555 | 10022020+ | 184,3 | R$ 1.060.000 | 5.752/m² | +0% |
| 15/06/2026 | Rua ANGELO CRIVELLARO, 715 | 2051970–89 | 63 | R$ 111.011 | 1.175/m² | -65% |
| 15/06/2026 | Rua SAO JOSEMARIA ESCRIVA, 585 | 6132020+ | 29,4 | R$ 309.700 | 10.534/m² | -3% |
| 12/06/2026 | Rua SAO JOSEMARIA ESCRIVA, 585 | 10152020+ | 29,9 | R$ 502.440 | 16.782/m² | +55% |
| 12/06/2026 | Rua ANGELO CRIVELLARO, 600 | 4051970–89 | 44,1 | R$ 136.000 | 3.086/m² | -7% |
| 11/06/2026 | Rua SAO JOSEMARIA ESCRIVA, 585 | 11122020+ | 29,4 | R$ 321.285 | 10.928/m² | +1% |
| 10/06/2026 | Rua ANERON CORREA DE OLIVEIRA, 74 | 4011990–2009 | 190,4 | R$ 830.000 | 4.359/m² | +77% |
| 10/06/2026 | Rua SAO JOSEMARIA ESCRIVA, 585 | 6042020+ | 41,6 | R$ 480.000 | 11.547/m² | +6% |
| 09/06/2026 | Rua DR AFFONSO SANMARTIN, 45 | 3051970–89 | 41,1 | R$ 180.000 | 4.378/m² | +32% |
| 09/06/2026 | Rua NICOLA MATHIAS FALCI, 50 | 9092010–19 | 114,5 | R$ 701.953 | 6.131/m² | -27% |
| 08/06/2026 | Rua ANGELO CRIVELLARO, 525 | 4051990–2009 | 72,7 | R$ 240.000 | 1.651/m² | -61% |
| 02/06/2026 | Rua SAO JOSEMARIA ESCRIVA, 741 | 501Sem ano | 69,9 | R$ 580.000 | 8.293/m² | +13% |
| 02/06/2026 | Rua ANGELO CRIVELLARO, 460 | 4041970–89 | 42,7 | R$ 170.000 | 3.978/m² | +20% |
| 29/05/2026 | Rua JAYR AMAURY KOEBE, 220 | 10102020+ | 70,1 | R$ 639.450 | 9.128/m² | +2% |
| 29/05/2026 | Rua PROF ABILIO AZAMBUJA, 555 | 4151990–2009 | 69,7 | R$ 335.000 | 4.808/m² | +15% |
| 28/05/2026 | Rua ANGELO CRIVELLARO, 720 | 2011970–89 | 42,2 | R$ 170.000 | 4.025/m² | +21% |
| 25/05/2026 | Rua NICOLA MATHIAS FALCI, 151 | 3092010–19 | 128,8 | R$ 1.400.000 | 10.872/m² | +30% |
| 21/05/2026 | Rua SAO SIMAO, 836 | 2011970–89 | 60,1 | R$ 253.000 | 4.212/m² | +26% |
| 19/05/2026 | Rua ANGELO CRIVELLARO, 525 | 3051990–2009 | 72,7 | R$ 270.000 | 3.714/m² | -11% |