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Farroupilha
144 vendas · 2020–2026
Transações
144
Mediana R$/m²
4.614/m²
+5% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 370.000
Área média
91,1 m²
Mediana R$/m² por ano
Farroupilha e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | 6.018/m² 6 tx | 4.529/m² 30 tx | 3.681/m² 21 tx | 4.178/m² 3 tx |
| 1970–89 | 4.776/m² 20 tx | 4.998/m² 23 tx | 4.820/m² 23 tx | 3.418/m² 12 tx |
| 1990–2009 | — | — | — | — |
| 2010–19 | — | — | — | — |
| 2020+ | 9.188/m² 3 tx | — | — | — |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Farroupilha, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | Avenida VENANCIO AIRES, 492 | 4011970–89 | 99,6 | R$ 420.000 | 4.219/m² | -12% |
| 26/06/2026 | Avenida JOSE BONIFACIO, 541 | 23até 1969 | 82 | R$ 370.000 | 4.512/m² | -0% |
| 24/06/2026 | Avenida VENANCIO AIRES, 492 | 4011970–89 | 99,6 | R$ 498.000 | 5.002/m² | +4% |
| 22/06/2026 | Avenida JOSE BONIFACIO, 199 | 2011970–89 | 209,5 | R$ 960.000 | 4.583/m² | +34% |
| 08/06/2026 | Avenida JOSE BONIFACIO, 187 | 6022020+ | 41,4 | R$ 380.000 | 9.188/m² | +0% |
| 27/05/2026 | Avenida JOSE BONIFACIO, 529 | 53até 1969 | 82,7 | R$ 410.000 | 4.959/m² | +9% |
| 22/05/2026 | Avenida JOSE BONIFACIO, 199 | 2011970–89 | 209,5 | R$ 1.029.600 | 1.229/m² | -64% |
| 25/02/2026 | Avenida VENANCIO AIRES, 572 | 11até 1969 | 49,4 | R$ 210.000 | 4.254/m² | -29% |
| 16/01/2026 | Avenida JOSE BONIFACIO, 187 | 4042020+ | 38,4 | R$ 320.000 | 8.340/m² | -9% |
| 14/01/2026 | Avenida JOAO PESSOA, 1086 | 2041970–89 | 46,8 | R$ 215.000 | 4.597/m² | -4% |
| 17/12/2025 | Avenida VENANCIO AIRES, 1084 | 2011970–89 | 76,1 | R$ 365.000 | 4.795/m² | -4% |
| 16/12/2025 | Rua SANTANA, 43 | 42até 1969 | 56,5 | R$ 265.000 | 4.691/m² | +4% |
| 02/12/2025 | Avenida VENANCIO AIRES, 492 | 2061970–89 | 46,5 | R$ 220.000 | 4.730/m² | -1% |
| 13/11/2025 | Avenida JOSE BONIFACIO, 553 | 701até 1969 | 130,3 | R$ 730.000 | 5.603/m² | +52% |
| 06/11/2025 | Rua SANTANA, 77 | 6011970–89 | 139,4 | R$ 695.000 | 4.984/m² | +3% |
| 06/11/2025 | Avenida JOSE BONIFACIO, 61 | 4021970–89 | 106,2 | R$ 512.000 | 4.820/m² | +0% |
| 03/11/2025 | Avenida JOSE BONIFACIO, 53 | 201até 1969 | 132,5 | R$ 650.000 | 4.906/m² | +33% |
| 22/10/2025 | Avenida JOSE BONIFACIO, 61 | 5011970–89 | 172,3 | R$ 895.000 | 5.196/m² | +52% |
| 21/10/2025 | Avenida VENANCIO AIRES, 444 | 3021970–89 | 81,4 | R$ 400.000 | 4.913/m² | -2% |
| 26/09/2025 | Avenida VENANCIO AIRES, 492 | 3041970–89 | 31,7 | R$ 130.000 | 4.100/m² | -14% |
| 09/09/2025 | Rua SANTANA, 43 | 31até 1969 | 63,8 | R$ 306.667 | 1.442/m² | -68% |
| 09/09/2025 | Avenida JOSE BONIFACIO, 541 | 14até 1969 | 82 | R$ 340.000 | 4.146/m² | -8% |
| 04/08/2025 | Avenida JOSE BONIFACIO, 187 | 3032020+ | 38,6 | R$ 368.000 | 9.526/m² | +4% |
| 31/07/2025 | Avenida VENANCIO AIRES, 1092 | 41até 1969 | 106,2 | R$ 370.000 | 3.484/m² | -5% |
| 08/07/2025 | Travessa PAZ, 70 | 702até 1969 | 100,3 | R$ 690.000 | 6.883/m² | +87% |
| 07/07/2025 | Avenida JOSE BONIFACIO, 529 | 52até 1969 | 95,4 | R$ 500.000 | 5.243/m² | +42% |
| 09/04/2025 | Avenida JOSE BONIFACIO, 187 | 5022020+ | 62 | R$ 485.000 | 7.819/m² | — |
| 01/04/2025 | Avenida JOSE BONIFACIO, 529 | 42até 1969 | 95,4 | R$ 370.000 | 3.880/m² | +5% |
| 27/03/2025 | Travessa PAZ, 26 | 4061970–89 | 76,5 | R$ 320.000 | 4.183/m² | -16% |
| 17/03/2025 | Avenida JOAO PESSOA, 1086 | 5021970–89 | 33,6 | R$ 110.000 | 3.279/m² | -31% |