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Farrapos
444 vendas · 2020–2026
Transações
444
Mediana R$/m²
4.181/m²
+8% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 200.000
Área média
52,2 m²
Mediana R$/m² por ano
Farrapos e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | — | — | — | — |
| 1970–89 | — | — | — | — |
| 1990–2009 | 3.533/m² 182 tx | 3.601/m² 51 tx | — | — |
| 2010–19 | 5.782/m² 3 tx | 5.212/m² 127 tx | 3.189/m² 6 tx | — |
| 2020+ | — | — | — | — |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Farrapos, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Avenida A J RENNER, 1840 | 2061990–2009 | 47,8 | R$ 185.000 | 3.868/m² | +9% |
| 18/06/2026 | Rua AIRTON FERREIRA DA SILVA, 295 | 13072010–19 | 50,6 | R$ 290.000 | 5.727/m² | +10% |
| 08/06/2026 | Rua BATTISTINO ANELE, 101 | 3021990–2009 | 54,2 | R$ 180.000 | 1.662/m² | -54% |
| 08/06/2026 | Rua BATTISTINO ANELE, 101 | 3021990–2009 | 54,2 | R$ 200.000 | 3.693/m² | +3% |
| 01/06/2026 | Rua AIRTON FERREIRA DA SILVA, 225 | 903Sem ano | 50,6 | R$ 280.000 | 5.529/m² | +8% |
| 27/05/2026 | Rua BATTISTINO ANELE, 101 | 3081990–2009 | 44,4 | R$ 207.000 | 4.663/m² | +32% |
| 13/05/2026 | Rua AIRTON FERREIRA DA SILVA, 295 | 13022010–19 | 50,6 | R$ 278.000 | 5.490/m² | +5% |
| 28/04/2026 | Rua BATTISTINO ANELE, 101 | 2041990–2009 | 44,9 | R$ 200.000 | 4.454/m² | +26% |
| 23/04/2026 | Avenida A J RENNER, 1820 | 2041990–2009 | 34,1 | R$ 110.000 | 3.223/m² | -9% |
| 22/04/2026 | Rua AIRTON FERREIRA DA SILVA, 295 | 11072010–19 | 50,6 | R$ 320.000 | 6.319/m² | +21% |
| 17/04/2026 | Rua AIRTON FERREIRA DA SILVA, 155 | 1605Sem ano | 65,2 | R$ 310.730 | 4.764/m² | -7% |
| 09/04/2026 | Rua BERTHOLDO MARIO THEBICH, 455 | 1051990–2009 | 34,1 | R$ 180.000 | 5.274/m² | +49% |
| 07/04/2026 | Rua AIRTON FERREIRA DA SILVA, 295 | 17022010–19 | 50,6 | R$ 310.000 | 6.122/m² | +17% |
| 26/03/2026 | Avenida A J RENNER, 2050 | 4061990–2009 | 54,2 | R$ 200.000 | 3.693/m² | +3% |
| 25/03/2026 | Rua AIRTON FERREIRA DA SILVA, 295 | 2022010–19 | 50,6 | R$ 290.000 | 5.727/m² | +10% |
| 20/03/2026 | Rua AIRTON FERREIRA DA SILVA, 295 | 6042010–19 | 119 | R$ 525.000 | 4.413/m² | +38% |
| 19/03/2026 | Avenida A J RENNER, 2050 | 1051990–2009 | 52 | R$ 200.000 | 3.849/m² | +7% |
| 19/03/2026 | Rua BERTHOLDO MARIO THEBICH, 455 | 3061990–2009 | 47,8 | R$ 157.000 | 3.282/m² | -7% |
| 19/03/2026 | Avenida A J RENNER, 1820 | 2021990–2009 | 53 | R$ 200.000 | 3.774/m² | +5% |
| 10/03/2026 | Avenida A J RENNER, 2050 | 2041990–2009 | 49 | R$ 200.000 | 4.082/m² | +16% |
| 10/03/2026 | Rua BATTISTINO ANELE, 101 | 4011990–2009 | 44,4 | R$ 200.000 | 4.506/m² | +28% |
| 03/03/2026 | Avenida A J RENNER, 2050 | 4041990–2009 | 44,5 | R$ 190.000 | 4.271/m² | +21% |
| 26/02/2026 | Rua BATTISTINO ANELE, 101 | 4011990–2009 | 49 | R$ 200.000 | 4.082/m² | +16% |
| 23/02/2026 | Avenida A J RENNER, 2050 | 4071990–2009 | 54,2 | R$ 200.000 | 3.693/m² | +3% |
| 23/02/2026 | Avenida A J RENNER, 1800 | 1031990–2009 | 47,8 | R$ 190.000 | 3.972/m² | +12% |
| 18/02/2026 | Rua BERTHOLDO MARIO THEBICH, 515 | 2061990–2009 | 47,8 | R$ 190.000 | 3.972/m² | +12% |
| 12/02/2026 | Avenida A J RENNER, 1840 | 4071990–2009 | 47,8 | R$ 200.000 | 4.181/m² | +18% |
| 09/02/2026 | Rua AIRTON FERREIRA DA SILVA, 295 | 15012010–19 | 119 | R$ 335.000 | 2.816/m² | -12% |
| 08/02/2026 | Rua BERTHOLDO MARIO THEBICH, 455 | 1021990–2009 | 47,8 | R$ 190.000 | 3.972/m² | +12% |
| 07/02/2026 | Rua BERTHOLDO MARIO THEBICH, 455 | 2021990–2009 | 47,8 | R$ 200.000 | 4.181/m² | +18% |