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Cel. Aparício Borges
50 vendas · 2020–2026
Transações
50
Mediana R$/m²
3.210/m²
-2% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 140.000
Área média
49,2 m²
Mediana R$/m² por ano
Cel. Aparício Borges e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | — | — | — | — |
| 1970–89 | 3.210/m² 27 tx | 3.102/m² 12 tx | — | — |
| 1990–2009 | 3.349/m² 5 tx | — | — | — |
| 2010–19 | — | — | — | — |
| 2020+ | — | — | — | — |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Cel. Aparício Borges, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | Rua CEL JOSE RODRIGUES SOBRAL, 53 | 2031990–2009 | 41,8 | R$ 140.000 | 1.675/m² | -50% |
| 31/03/2026 | Rua CEL JOSE RODRIGUES SOBRAL, 53 | 2031990–2009 | 41,8 | R$ 140.000 | 3.349/m² | +0% |
| 03/11/2025 | Rua CEL JOSE RODRIGUES SOBRAL, 67 | 3061970–89 | 42,1 | R$ 135.000 | 3.210/m² | +0% |
| 14/10/2025 | Rua CEL JOSE RODRIGUES SOBRAL, 285 | 2041970–89 | 37,1 | R$ 183.000 | 4.939/m² | +54% |
| 23/09/2025 | Avenida OUTEIRO, 375 | 3042010–19 | 44,3 | R$ 194.000 | 4.381/m² | — |
| 09/09/2025 | Rua CEL JOSE RODRIGUES SOBRAL, 285 | 3081970–89 | 59 | R$ 183.000 | 3.102/m² | +0% |
| 04/09/2025 | Rua CEL JOSE RODRIGUES SOBRAL, 311 | 3031970–89 | 33,7 | R$ 90.000 | 2.674/m² | -17% |
| 01/09/2025 | Rua CEL JOSE RODRIGUES SOBRAL, 285 | 3081970–89 | 59 | R$ 183.000 | 3.102/m² | +0% |
| 05/08/2025 | Rua CEL JOSE RODRIGUES SOBRAL, 67 | 3091970–89 | 54,5 | R$ 200.000 | 3.668/m² | +18% |
| 11/07/2025 | Rua CEL JOSE RODRIGUES SOBRAL, 53 | 2041990–2009 | 41,8 | R$ 175.000 | 4.187/m² | +25% |
| 07/07/2025 | Rua CEL JOSE RODRIGUES SOBRAL, 311 | 3031970–89 | 33,7 | R$ 100.000 | 2.971/m² | -7% |
| 18/06/2025 | Avenida VEIGA, 633 | 2041970–89 | 59,8 | R$ 210.000 | 3.511/m² | +13% |
| 15/05/2025 | Avenida VEIGA, 201 | 2021970–89 | 63 | R$ 210.000 | 3.335/m² | +8% |
| 24/03/2025 | Avenida OUTEIRO, 375 | 2062010–19 | 94,8 | R$ 235.700 | 2.488/m² | — |
| 17/01/2025 | Rua CEL JOSE RODRIGUES SOBRAL, 285 | 3081970–89 | 49,7 | R$ 162.000 | 3.258/m² | +1% |
| 02/12/2024 | Avenida VEIGA, 628 | 2011970–89 | 35,3 | R$ 190.000 | 5.390/m² | +68% |
| 14/10/2024 | Rua CEL JOSE RODRIGUES SOBRAL, 285 | 2081970–89 | 49,7 | R$ 160.000 | 3.217/m² | +0% |
| 09/10/2024 | Rua CEL JOSE RODRIGUES SOBRAL, 53 | 3041990–2009 | 41,8 | R$ 140.000 | 3.349/m² | +0% |
| 17/09/2024 | Avenida VEIGA, 628 | 2051970–89 | 35,3 | R$ 117.000 | 3.319/m² | +3% |
| 02/08/2024 | Rua CEL JOSE RODRIGUES SOBRAL, 311 | 1011970–89 | 85,5 | R$ 215.000 | 2.514/m² | -19% |
| 26/07/2024 | Rua CEL JOSE RODRIGUES SOBRAL, 311 | 3101970–89 | 35,3 | R$ 122.000 | 3.454/m² | +8% |
| 28/06/2024 | Rua CEL JOSE RODRIGUES SOBRAL, 285 | 2071970–89 | 37 | R$ 105.000 | 2.837/m² | -12% |
| 15/09/2023 | Avenida VEIGA, 633 | 2011970–89 | 53,9 | R$ 190.000 | 3.526/m² | +14% |
| 12/09/2023 | Rua CEL JOSE RODRIGUES SOBRAL, 67 | 3061970–89 | 42,1 | R$ 136.000 | 3.233/m² | +1% |
| 08/08/2023 | Rua CEL JOSE RODRIGUES SOBRAL, 311 | 3091970–89 | 33,7 | R$ 138.000 | 4.100/m² | +28% |
| 05/07/2023 | Rua CEL JOSE RODRIGUES SOBRAL, 53 | 3051990–2009 | 76,7 | R$ 320.000 | 4.174/m² | — |
| 29/06/2023 | Rua CEL JOSE RODRIGUES SOBRAL, 285 | 3011970–89 | 80,8 | R$ 272.000 | 3.365/m² | +8% |
| 28/06/2023 | Rua CEL JOSE RODRIGUES SOBRAL, 67 | 1021970–89 | 85,6 | R$ 262.400 | 3.065/m² | -1% |
| 26/06/2023 | Rua CEL JOSE RODRIGUES SOBRAL, 311 | 1081970–89 | 33,7 | R$ 117.000 | 3.476/m² | +8% |
| 24/05/2023 | Rua CEL JOSE RODRIGUES SOBRAL, 285 | 3051970–89 | 37,1 | R$ 115.000 | 3.104/m² | -3% |