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Cavalhada
2.819 vendas · 2020–2026
Transações
2.819
Mediana R$/m²
3.673/m²
+6% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 174.000
Área média
91,3 m²
Mediana R$/m² por ano
Cavalhada e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | — | 2.634/m² 70 tx | — | — |
| 1970–89 | 3.128/m² 756 tx | 3.217/m² 322 tx | 2.178/m² 3 tx | 1.271/m² 4 tx |
| 1990–2009 | 3.053/m² 299 tx | 4.136/m² 265 tx | 3.072/m² 11 tx | 1.029/m² 5 tx |
| 2010–19 | 4.060/m² 272 tx | 4.950/m² 188 tx | 6.612/m² 37 tx | — |
| 2020+ | 3.980/m² 54 tx | 5.583/m² 67 tx | — | — |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Cavalhada, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | Rua DEPUTADO CUNHA BUENO, 110 | 2031970–89 | 36,4 | R$ 101.000 | 2.773/m² | -11% |
| 26/06/2026 | Rua ATILIO SUPERTTI, 1430 | 4161990–2009 | 36 | R$ 78.502 | 2.179/m² | -29% |
| 26/06/2026 | Rua PAULO MACIEL, 215 | 1011970–89 | 36,4 | R$ 40.000 | 1.098/m² | -65% |
| 23/06/2026 | Rua DEPUTADO CUNHA BUENO, 210 | 3011970–89 | 36,4 | R$ 120.000 | 3.295/m² | +5% |
| 22/06/2026 | Rua SILVIO SILVEIRA SOARES, 2688 | 4082020+ | 54,7 | R$ 363.426 | 6.640/m² | +19% |
| 22/06/2026 | Rua PAULO MACIEL, 215 | 2051970–89 | 36,4 | R$ 119.000 | 3.267/m² | +4% |
| 22/06/2026 | Rua DEPUTADO CUNHA BUENO, 270 | 1071970–89 | 36,4 | R$ 50.000 | 1.373/m² | -56% |
| 22/06/2026 | Rua DR BARCELOS, 2559 | 3012020+ | 65,9 | R$ 410.000 | 6.225/m² | +12% |
| 22/06/2026 | Rua DR BARCELOS, 2559 | 3012020+ | 65,9 | R$ 350.000 | 5.314/m² | -5% |
| 19/06/2026 | Rua PEDRO RODRIGUES BITENCOURT, 145 | 2221990–2009 | 38,8 | R$ 95.000 | 2.447/m² | -20% |
| 18/06/2026 | Avenida FAMILIA GONCALVES CARNEIRO, 201 | 5012020+ | 73,4 | R$ 175.798 | 2.395/m² | -57% |
| 18/06/2026 | Rua PADRE ANGELO CORSO, 270 | 4011970–89 | 64,3 | R$ 200.000 | 3.111/m² | -3% |
| 18/06/2026 | Rua ATILIO SUPERTTI, 2164 | 3022010–19 | 85,2 | R$ 197.706 | 2.320/m² | -53% |
| 17/06/2026 | Avenida DA CAVALHADA, 5730 | 7012010–19 | 126,3 | R$ 1.060.000 | 8.393/m² | +27% |
| 17/06/2026 | Rua PADRE ANGELO CORSO, 170 | 4051970–89 | 46,3 | R$ 79.557 | 1.719/m² | -45% |
| 17/06/2026 | Rua ATILIO SUPERTTI, 1430 | 5511990–2009 | 36 | R$ 153.077 | 4.249/m² | +39% |
| 17/06/2026 | Rua PEDRO RODRIGUES BITENCOURT, 145 | 3301990–2009 | 43 | R$ 138.000 | 3.209/m² | +5% |
| 16/06/2026 | Avenida DA CAVALHADA, 5730 | 7022010–19 | 89,3 | R$ 720.000 | 8.062/m² | +63% |
| 16/06/2026 | Rua XAVIER DA CUNHA, 999 | 8031990–2009 | 64,7 | R$ 330.000 | 5.104/m² | +23% |
| 15/06/2026 | Rua CEL MASSOT, 1500 | 1011970–89 | 46,3 | R$ 150.000 | 3.241/m² | +4% |
| 12/06/2026 | Avenida FAMILIA GONCALVES CARNEIRO, 441 | 1042010–19 | 40,3 | R$ 200.000 | 4.964/m² | +22% |
| 12/06/2026 | Rua PADRE ANGELO CORSO, 85 | 3071970–89 | 46,3 | R$ 87.030 | 1.881/m² | -40% |
| 11/06/2026 | Rua CEL MASSOT, 1309 | 1011970–89 | 65,1 | R$ 200.000 | 3.074/m² | -4% |
| 11/06/2026 | Rua DR BARCELOS, 2631 | 2021970–89 | 44,2 | R$ 220.000 | 4.979/m² | +59% |
| 11/06/2026 | Rua DR JULIO TEIXEIRA, 40 | 2051970–89 | 36,4 | R$ 55.000 | 1.510/m² | -52% |
| 10/06/2026 | Avenida NELSON PULGATTI MOREIRA, 132 | 101até 1969 | 65,3 | R$ 206.250 | 3.158/m² | +20% |
| 10/06/2026 | Rua WILSON ADNISLEN FREITAS PAIVA BUENO, 41 | 6302010–19 | 56,9 | R$ 280.000 | 4.920/m² | -1% |
| 10/06/2026 | Avenida DA CAVALHADA, 3081 | 7061990–2009 | 57.170 | R$ 200.000 | 3/m² | -100% |
| 03/06/2026 | Avenida FAMILIA GONCALVES CARNEIRO, 441 | 4012010–19 | 40,3 | R$ 157.953 | 3.920/m² | -3% |
| 03/06/2026 | Rua PADRE ANGELO CORSO, 105 | 2031970–89 | 64,3 | R$ 270.000 | 4.200/m² | +31% |