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Camaquã
1.377 vendas · 2020–2026
Transações
1.377
Mediana R$/m²
4.073/m²
+0% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 211.000
Área média
59,6 m²
Mediana R$/m² por ano
Camaquã e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | — | 2.964/m² 16 tx | — | — |
| 1970–89 | 3.429/m² 454 tx | 3.285/m² 164 tx | 2.868/m² 6 tx | 2.195/m² 5 tx |
| 1990–2009 | 4.230/m² 15 tx | 3.825/m² 25 tx | — | 3.824/m² 4 tx |
| 2010–19 | 4.574/m² 128 tx | 4.925/m² 444 tx | 5.248/m² 17 tx | — |
| 2020+ | 4.617/m² 9 tx | — | — | — |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Camaquã, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | Rua JOAO MORA, 505 | 2061970–89 | 47,2 | R$ 160.000 | 3.391/m² | -1% |
| 22/06/2026 | Avenida OTTO NIEMEYER, 1702 | 2052010–19 | 67,5 | R$ 233.436 | 3.456/m² | -30% |
| 22/06/2026 | Rua GEN RONDON, 1612 | 4011990–2009 | 47,6 | R$ 290.000 | 6.098/m² | +44% |
| 19/06/2026 | Rua DR BARCELOS, 2434 | 4072010–19 | 68,6 | R$ 326.000 | 4.752/m² | -4% |
| 19/06/2026 | Rua JOAO MORA, 505 | 2061970–89 | 47,2 | R$ 160.000 | 3.391/m² | -1% |
| 18/06/2026 | Rua DR BARCELOS, 2434 | 7052010–19 | 50,9 | R$ 338.500 | 6.657/m² | +35% |
| 18/06/2026 | Travessa ESCOBAR, 549 | 3021970–89 | 48,4 | R$ 160.000 | 3.305/m² | -4% |
| 15/06/2026 | Travessa ESCOBAR, 549 | 2071970–89 | 48,4 | R$ 146.657 | 3.029/m² | -12% |
| 12/06/2026 | Rua DR MARIO TOTTA, 2033 | 1051970–89 | 63,5 | R$ 250.000 | 3.940/m² | +20% |
| 10/06/2026 | Rua GEN RONDON, 1612 | 4011990–2009 | 47,6 | R$ 290.000 | 6.098/m² | +44% |
| 10/06/2026 | Travessa ESCOBAR, 429 | 4091970–89 | 61,1 | R$ 210.000 | 1.717/m² | -48% |
| 09/06/2026 | Rua CEL MASSOT, 577 | 205até 1969 | 72,9 | R$ 225.000 | 3.088/m² | +4% |
| 03/06/2026 | Travessa ESCOBAR, 474 | 4061970–89 | 36,2 | R$ 127.000 | 3.510/m² | +2% |
| 03/06/2026 | Rua DR BARCELOS, 2434 | 3082010–19 | 68,6 | R$ 340.000 | 4.956/m² | +1% |
| 01/06/2026 | Rua CEL MASSOT, 1229 | 3062010–19 | 46 | R$ 205.000 | 4.460/m² | -2% |
| 29/05/2026 | Rua DR BARCELOS, 2434 | 4052010–19 | 50,9 | R$ 300.000 | 5.900/m² | +20% |
| 28/05/2026 | Rua DR PEREIRA NETO, 1199 | 2012020+ | 98,9 | R$ 500.000 | 5.057/m² | — |
| 28/05/2026 | Rua CEL MASSOT, 525 | 2021970–89 | 72,9 | R$ 240.000 | 3.294/m² | +0% |
| 26/05/2026 | Rua VICTOR SILVA, 272 | 2051970–89 | 37,8 | R$ 123.000 | 3.253/m² | -5% |
| 24/05/2026 | Rua JOSE DOMINGOS VARELLA, 281 | 4101970–89 | 46,7 | R$ 130.000 | 2.784/m² | -19% |
| 18/05/2026 | Avenida OTTO NIEMEYER, 1702 | 9032010–19 | 56,3 | R$ 315.000 | 5.598/m² | +14% |
| 18/05/2026 | Rua DR PEREIRA NETO, 1870 | 1091970–89 | 42,3 | R$ 185.000 | 4.375/m² | +28% |
| 13/05/2026 | Rua TEOTONIA, 300 | 10072010–19 | 72 | R$ 420.000 | 5.833/m² | +18% |
| 12/05/2026 | Avenida OTTO NIEMEYER, 1702 | 1022010–19 | 67,5 | R$ 212.000 | 3.139/m² | -36% |
| 12/05/2026 | Rua JOSE DOMINGOS VARELLA, 301 | 4021970–89 | 46,7 | R$ 181.000 | 3.877/m² | +13% |
| 12/05/2026 | Rua CEL MASSOT, 691 | 3021970–89 | 69,8 | R$ 200.000 | 358/m² | -89% |
| 12/05/2026 | Travessa ESCOBAR, 534 | 2041970–89 | 48,4 | R$ 200.000 | 4.131/m² | +20% |
| 08/05/2026 | Rua GEN RONDON, 1612 | 3021990–2009 | 47,6 | R$ 165.000 | 3.469/m² | -18% |
| 07/05/2026 | Travessa ESCOBAR, 574 | 4081970–89 | 48,4 | R$ 168.000 | 3.470/m² | +1% |
| 07/05/2026 | Rua MARECHAL HERMES, 492 | 3031970–89 | 40,3 | R$ 175.000 | 4.339/m² | +27% |