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Bom Jesus
588 vendas · 2020–2026
Transações
588
Mediana R$/m²
4.162/m²
+4% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 270.000
Área média
66,4 m²
Mediana R$/m² por ano
Bom Jesus e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | 3.819/m² 33 tx | 3.246/m² 5 tx | — | — |
| 1970–89 | 3.696/m² 116 tx | 3.288/m² 103 tx | 3.602/m² 19 tx | 3.934/m² 6 tx |
| 1990–2009 | 4.199/m² 18 tx | 4.030/m² 69 tx | 6.103/m² 12 tx | 3.061/m² 7 tx |
| 2010–19 | 5.195/m² 11 tx | 5.770/m² 91 tx | 5.820/m² 8 tx | — |
| 2020+ | — | 5.495/m² 64 tx | 4.225/m² 4 tx | — |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Bom Jesus, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | Rua CARUMBE, 130 | 3042020+ | 65 | R$ 380.000 | 5.850/m² | +6% |
| 23/06/2026 | Rua CARUMBE, 130 | 3032020+ | 67,7 | R$ 350.000 | 5.170/m² | -6% |
| 19/06/2026 | Avenida JORDAO, 157 | 2022010–19 | 39 | R$ 257.212 | 6.604/m² | +27% |
| 17/06/2026 | Rua SAO BENEDITO, 50 | 5011970–89 | 102,7 | R$ 446.900 | 4.351/m² | +21% |
| 16/06/2026 | Rua CARUMBE, 130 | 7012020+ | 54,3 | R$ 279.998 | 5.154/m² | -6% |
| 16/06/2026 | Rua SAO SIMAO, 56 | 4022020+ | 63,5 | R$ 470.000 | 7.399/m² | +35% |
| 15/06/2026 | Rua CARUMBE, 130 | 7012020+ | 54,3 | R$ 279.998 | 5.154/m² | -6% |
| 08/06/2026 | Avenida PROTASIO ALVES, 4055 | 6051970–89 | 39,5 | R$ 159.000 | 4.026/m² | +9% |
| 01/06/2026 | Rua SAO MARCOS, 49 | 4012010–19 | 66,4 | R$ 450.000 | 6.776/m² | +17% |
| 29/05/2026 | Rua PATAGONIA, 281 | 4081970–89 | 48 | R$ 140.000 | 2.919/m² | -21% |
| 18/05/2026 | Rua CARUMBE, 120 | 2071990–2009 | 71,3 | R$ 266.000 | 3.731/m² | -7% |
| 14/05/2026 | Rua CARUMBE, 130 | 1042020+ | 79,3 | R$ 310.000 | 3.909/m² | -29% |
| 08/05/2026 | Rua PATAGONIA, 281 | 4081970–89 | 48 | R$ 98.000 | 2.043/m² | -45% |
| 08/05/2026 | Avenida JORDAO, 421 | 4071970–89 | 90,7 | R$ 350.000 | 3.858/m² | +7% |
| 06/05/2026 | Avenida PROTASIO ALVES, 4667 | 122até 1969 | 37,3 | R$ 120.000 | 3.215/m² | -16% |
| 05/05/2026 | Avenida PROTASIO ALVES, 4667 | 115até 1969 | 32,8 | R$ 105.000 | 3.197/m² | -16% |
| 30/04/2026 | Rua SANTA IZABEL, 330 | 2061970–89 | 30,9 | R$ 91.571 | 2.963/m² | -20% |
| 29/04/2026 | Rua CARUMBE, 130 | 404Sem ano | 64,9 | R$ 265.000 | 4.083/m² | -20% |
| 27/04/2026 | Rua CARUMBE, 130 | 5062020+ | 86,9 | R$ 489.000 | 5.628/m² | +2% |
| 22/04/2026 | Rua SANTA IZABEL, 330 | 3161970–89 | 58,8 | R$ 190.000 | 3.231/m² | -2% |
| 16/04/2026 | Rua PROF CRISTIANO FISCHER, 346 | 6012010–19 | 70,9 | R$ 555.000 | 7.828/m² | +36% |
| 06/04/2026 | Rua PROFESSOR PEDRO SANTA HELENA, 705 | 1041970–89 | 45,3 | R$ 155.000 | 3.422/m² | -7% |
| 01/04/2026 | Avenida JORDAO, 157 | 7022010–19 | 39 | R$ 164.345 | 4.219/m² | -19% |
| 25/03/2026 | Avenida PROTASIO ALVES, 4667 | 317até 1969 | 48,9 | R$ 200.000 | 4.094/m² | +7% |
| 20/03/2026 | Avenida PROTASIO ALVES, 4667 | 304até 1969 | 33,8 | R$ 145.000 | 4.289/m² | +12% |
| 18/03/2026 | Rua PROF CRISTIANO FISCHER, 98 | 4011970–89 | 74,2 | R$ 350.000 | 4.717/m² | +43% |
| 12/03/2026 | Avenida PROTASIO ALVES, 4495 | 3011970–89 | 37,6 | R$ 140.000 | 3.723/m² | +1% |
| 11/03/2026 | Rua SAO BENEDITO, 50 | 5011970–89 | 102,7 | R$ 368.000 | 3.583/m² | -1% |
| 05/03/2026 | Rua CARUMBE, 130 | 2012020+ | 65 | R$ 320.000 | 4.926/m² | -10% |
| 03/03/2026 | Rua SAO MATEUS, 505 | 2042010–19 | 95,6 | R$ 530.000 | 5.545/m² | -5% |