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Bom Fim
2.175 vendas · 2020–2026
Transações
2.175
Mediana R$/m²
5.376/m²
+3% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 388.500
Área média
79,4 m²
Mediana R$/m² por ano
Bom Fim e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | 5.808/m² 133 tx | 4.475/m² 373 tx | 3.880/m² 310 tx | 3.836/m² 54 tx |
| 1970–89 | 5.805/m² 271 tx | 5.190/m² 311 tx | 5.349/m² 168 tx | 4.630/m² 51 tx |
| 1990–2009 | 6.080/m² 65 tx | 7.459/m² 104 tx | 7.112/m² 49 tx | 5.572/m² 21 tx |
| 2010–19 | 7.904/m² 46 tx | 8.892/m² 110 tx | 9.115/m² 26 tx | — |
| 2020+ | 11.869/m² 39 tx | — | — | — |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Bom Fim, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | Rua GEN JOAO TELLES, 481 | 4021990–2009 | 83,7 | R$ 560.000 | 6.694/m² | -10% |
| 30/06/2026 | Rua SANTO ANTONIO, 760 | 4031990–2009 | 70,8 | R$ 358.000 | 2.530/m² | -66% |
| 29/06/2026 | Rua IRMAO JOSE OTAO, 575 | 4051970–89 | 65,6 | R$ 630.000 | 9.604/m² | +85% |
| 25/06/2026 | Avenida OSVALDO ARANHA, 540 | 3021990–2009 | 58,5 | R$ 470.000 | 8.040/m² | +8% |
| 25/06/2026 | Rua FERNANDES VIEIRA, 291 | 2até 1969 | 138 | R$ 660.000 | 4.782/m² | +23% |
| 24/06/2026 | Rua GARIBALDI, 1009 | 2041970–89 | 42,4 | R$ 285.000 | 6.715/m² | +16% |
| 24/06/2026 | Rua FELIPE CAMARAO, 329 | 1041970–89 | 36,1 | R$ 268.500 | 7.444/m² | +28% |
| 24/06/2026 | Rua TOMAZ FLORES, 171 | 4031970–89 | 104,6 | R$ 690.100 | 6.596/m² | +23% |
| 23/06/2026 | Rua RAMIRO BARCELOS, 1735 | 3031970–89 | 75,9 | R$ 364.000 | 4.795/m² | -8% |
| 23/06/2026 | Rua SANTO ANTONIO, 746 | 26até 1969 | 29 | R$ 255.000 | 8.787/m² | +51% |
| 22/06/2026 | Avenida CAUDURO, 271 | 302até 1969 | 44 | R$ 240.000 | 5.455/m² | -6% |
| 22/06/2026 | Rua SANTO ANTONIO, 716 | 6011970–89 | 116,6 | R$ 638.500 | 5.474/m² | +2% |
| 18/06/2026 | Rua FELIPE CAMARAO, 175 | 1031970–89 | 64 | R$ 500.000 | 7.813/m² | +51% |
| 17/06/2026 | Avenida CAUDURO, 271 | 102até 1969 | 44,8 | R$ 180.000 | 4.016/m² | -31% |
| 15/06/2026 | Rua VASCO DA GAMA, 270 | 4012020+ | 136,8 | R$ 715.000 | 5.225/m² | — |
| 15/06/2026 | Rua VASCO DA GAMA, 270 | 5012020+ | 30,3 | R$ 250.000 | 8.248/m² | -31% |
| 15/06/2026 | Avenida OSVALDO ARANHA, 420 | 2022020+ | 52,5 | R$ 414.500 | 7.891/m² | — |
| 15/06/2026 | Rua VASCO DA GAMA, 270 | 301até 1969 | 83,6 | R$ 588.000 | 7.036/m² | +57% |
| 12/06/2026 | Rua GEN JOAO TELLES, 185 | 3011990–2009 | 124,4 | R$ 964.000 | 7.749/m² | +9% |
| 10/06/2026 | Rua IRMAO JOSE OTAO, 355 | 3031970–89 | 29,9 | R$ 200.000 | 6.693/m² | +15% |
| 10/06/2026 | Avenida OSVALDO ARANHA, 232 | 115até 1969 | 37,4 | R$ 230.000 | 6.150/m² | +6% |
| 09/06/2026 | Rua DR BARROS CASSAL, 723 | 7021990–2009 | 69,8 | R$ 441.500 | 6.324/m² | -15% |
| 09/06/2026 | Avenida OSVALDO ARANHA, 1092 | 22até 1969 | 77,8 | R$ 281.500 | 3.618/m² | -19% |
| 08/06/2026 | Avenida OSVALDO ARANHA, 824 | 121até 1969 | 113,8 | R$ 330.000 | 2.901/m² | -25% |
| 08/06/2026 | Rua VASCO DA GAMA, 217 | 3021970–89 | 37,1 | R$ 285.000 | 7.676/m² | +32% |
| 08/06/2026 | Rua IRMAO JOSE OTAO, 97 | 4062020+ | 23,9 | R$ 340.000 | 14.208/m² | +20% |
| 08/06/2026 | Rua SANTO ANTONIO, 938 | 31até 1969 | 104,4 | R$ 395.000 | 3.784/m² | -2% |
| 03/06/2026 | Avenida OSVALDO ARANHA, 360 | 201até 1969 | 91,6 | R$ 368.000 | 4.018/m² | +4% |
| 03/06/2026 | Rua DR BARROS CASSAL, 765 | 6051970–89 | 37,6 | R$ 235.000 | 6.253/m² | +8% |
| 03/06/2026 | Rua CASTRO ALVES, 141 | 3142010–19 | 64,4 | R$ 540.000 | 8.384/m² | -6% |