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Boa Vista
1.780 vendas · 2020–2026
Transações
1.780
Mediana R$/m²
7.535/m²
+24% em 2025 vs 2024
Valor mediano
R$ 580.000
Área média
98 m²
Mediana R$/m² por ano
Boa Vista e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | — | 3.772/m² 12 tx | 3.389/m² 5 tx | — |
| 1970–89 | 4.933/m² 87 tx | 4.764/m² 186 tx | 5.452/m² 127 tx | 4.928/m² 33 tx |
| 1990–2009 | 7.066/m² 21 tx | 6.175/m² 234 tx | 6.538/m² 159 tx | 5.975/m² 48 tx |
| 2010–19 | 8.337/m² 25 tx | 8.225/m² 113 tx | 8.512/m² 103 tx | 9.445/m² 18 tx |
| 2020+ | 14.145/m² 206 tx | 11.360/m² 73 tx | 12.216/m² 158 tx | 15.168/m² 97 tx |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Boa Vista, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Rua ANITA GARIBALDI, 2120 | 10131970–89 | 73,4 | R$ 680.000 | 9.269/m² | +95% |
| 26/06/2026 | Avenida FRANCISCO PETUCO, 45 | 6011990–2009 | 61,3 | R$ 545.000 | 8.886/m² | +44% |
| 25/06/2026 | Avenida DR NILO PECANHA, 2790 | 15012020+ | 286,1 | R$ 5.876.003 | 20.536/m² | +35% |
| 22/06/2026 | Avenida FRANCISCO PETUCO, 288 | 5032020+ | 64,6 | R$ 430.000 | 6.652/m² | -41% |
| 22/06/2026 | Rua ANITA GARIBALDI, 2381 | 5131970–89 | 42,8 | R$ 270.000 | 6.311/m² | +28% |
| 19/06/2026 | Rua ANITA GARIBALDI, 1855 | 10112020+ | 42,6 | R$ 462.000 | 10.848/m² | -23% |
| 18/06/2026 | Avenida FRANCISCO PETUCO, 288 | 9012020+ | 153,2 | R$ 1.325.000 | 8.649/m² | -43% |
| 18/06/2026 | Avenida FRANCISCO PETUCO, 288 | 9022020+ | 126,1 | R$ 1.256.944 | 9.972/m² | -18% |
| 17/06/2026 | Alameda RAIMUNDO CORREA, 20 | 7011990–2009 | 100,8 | R$ 750.000 | 7.443/m² | +14% |
| 12/06/2026 | Rua ANITA GARIBALDI, 1325 | 2072020+ | 29,6 | R$ 435.219 | 14.693/m² | +4% |
| 12/06/2026 | Rua ANITA GARIBALDI, 1418 | 2031990–2009 | 81,1 | R$ 533.000 | 6.575/m² | +6% |
| 12/06/2026 | Rua ANITA GARIBALDI, 1325 | 10032020+ | 35,8 | R$ 596.000 | 16.648/m² | +18% |
| 12/06/2026 | Avenida FRANCISCO PETUCO, 45 | 8031990–2009 | 45,3 | R$ 284.730 | 6.287/m² | -11% |
| 10/06/2026 | Rua ANITA GARIBALDI, 1775 | 5021990–2009 | 115,7 | R$ 700.000 | 6.050/m² | -7% |
| 10/06/2026 | Avenida DR NILO PECANHA, 2790 | 8012020+ | 375,9 | R$ 8.142.000 | 21.658/m² | +43% |
| 09/06/2026 | Rua ANITA GARIBALDI, 2360 | 2011970–89 | 62,5 | R$ 340.000 | 5.444/m² | +14% |
| 08/06/2026 | Avenida DR NILO PECANHA, 2280 | 9012020+ | 246,7 | R$ 4.130.000 | 16.741/m² | +10% |
| 08/06/2026 | Avenida DR NILO PECANHA, 1800 | 1501Sem ano | 176,5 | R$ 3.784.000 | 21.434/m² | +120% |
| 08/06/2026 | Avenida DR NILO PECANHA, 1800 | 813Sem ano | 24,1 | R$ 605.566 | 25.096/m² | +64% |
| 08/06/2026 | Rua ANITA GARIBALDI, 1855 | 2102020+ | 70,4 | R$ 662.000 | 9.401/m² | -17% |
| 03/06/2026 | Rua ANITA GARIBALDI, 1325 | 10082020+ | 35,8 | R$ 535.000 | 14.944/m² | +6% |
| 03/06/2026 | Rua ANITA GARIBALDI, 1325 | 5102020+ | 25,3 | R$ 425.000 | 16.832/m² | +19% |
| 02/06/2026 | Avenida MARECHAL ANDREA, 300 | 5021990–2009 | 206,6 | R$ 1.027.600 | 4.975/m² | -17% |
| 01/06/2026 | Avenida CARLOS GOMES, 66 | 9051970–89 | 96,9 | R$ 660.000 | 6.815/m² | +25% |
| 01/06/2026 | Avenida JOAO WALLIG, 1845 | 3051990–2009 | 99,4 | R$ 780.000 | 7.846/m² | +20% |
| 01/06/2026 | Rua AFONSO TAUNAY, 15 | 302Sem ano | 43,7 | R$ 300.000 | 6.865/m² | -55% |
| 28/05/2026 | Avenida DR NILO PECANHA, 1800 | 504Sem ano | 176,5 | R$ 3.300.000 | 18.693/m² | +92% |
| 26/05/2026 | Avenida DR NILO PECANHA, 2280 | 12022020+ | 246,7 | R$ 5.267.500 | 21.352/m² | +41% |
| 25/05/2026 | Rua ANITA GARIBALDI, 1325 | 4092020+ | 24,9 | R$ 346.750 | 13.920/m² | -2% |
| 25/05/2026 | Rua ANITA GARIBALDI, 1625 | 3022010–19 | 198,5 | R$ 1.380.000 | 6.954/m² | -26% |