Todos os bairrosBuscar neste bairro
Aberta dos Morros
255 vendas · 2023–2026
Transações
255
Mediana R$/m²
4.510/m²
+4% em 2024 vs 2023
Valor mediano
R$ 188.689
Área média
58,5 m²
Mediana R$/m² por ano
Aberta dos Morros e IPCA nacional · 2026 parcial
A linha pontilhada é o primeiro ano da série neste bairro, atualizado pelo IPCA nacional.
Benchmark por construção × tamanho
Mediana R$/m² (p50) por célula e número de transações
| Construção | S< 50 m² | M50–89 m² | L90–149 m² | XL≥ 150 m² |
|---|---|---|---|---|
| até 1969 | — | — | — | — |
| 1970–89 | — | — | — | — |
| 1990–2009 | — | — | — | — |
| 2010–19 | — | — | — | — |
| 2020+ | — | — | — | — |
Transações recentes
Últimas 30 vendas em Aberta dos Morros, comparadas com o benchmark do bairro.
| Data | Endereço | Apto | Área | Base | R$/m² | vs p50 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 502Sem ano | 59,3 | R$ 267.645 | 4.510/m² | +0% |
| 22/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 402Sem ano | 59,3 | R$ 267.645 | 4.510/m² | +0% |
| 19/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 106Sem ano | 59,3 | R$ 267.645 | 4.513/m² | +0% |
| 19/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 306Sem ano | 59,3 | R$ 267.645 | 4.513/m² | +0% |
| 19/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 402Sem ano | 59,3 | R$ 267.645 | 4.510/m² | +0% |
| 19/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 308Sem ano | 60,7 | R$ 297.645 | 4.904/m² | +9% |
| 19/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 105Sem ano | 60,7 | R$ 297.645 | 4.904/m² | +9% |
| 12/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 106Sem ano | 59,3 | R$ 267.645 | 4.513/m² | +0% |
| 12/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 508Sem ano | 60,7 | R$ 267.475 | 4.407/m² | -2% |
| 12/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 202Sem ano | 59,3 | R$ 267.645 | 4.510/m² | +0% |
| 12/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 104Sem ano | 31,7 | R$ 213.745 | 6.734/m² | +48% |
| 12/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 107Sem ano | 59,3 | R$ 267.645 | 4.513/m² | +0% |
| 12/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 501Sem ano | 31,8 | R$ 213.989 | 6.725/m² | +48% |
| 12/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 306Sem ano | 59,3 | R$ 267.645 | 4.513/m² | +0% |
| 11/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 305Sem ano | 60,7 | R$ 297.645 | 4.904/m² | +9% |
| 11/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 303Sem ano | 42,4 | R$ 267.645 | 6.312/m² | +39% |
| 11/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 303Sem ano | 59,3 | R$ 267.645 | 4.510/m² | +0% |
| 11/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 303Sem ano | 60,7 | R$ 297.645 | 4.904/m² | +9% |
| 11/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 303Sem ano | 59,3 | R$ 243.700 | 4.107/m² | -9% |
| 11/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 102Sem ano | 59,3 | R$ 267.645 | 4.510/m² | +0% |
| 11/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 207Sem ano | 59,3 | R$ 267.645 | 4.513/m² | +0% |
| 11/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 106Sem ano | 59,3 | R$ 267.645 | 4.513/m² | +0% |
| 11/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 508Sem ano | 60,7 | R$ 297.645 | 4.904/m² | +9% |
| 11/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 506Sem ano | 59,3 | R$ 267.645 | 4.513/m² | +0% |
| 11/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 503Sem ano | 59,3 | R$ 267.645 | 4.510/m² | +0% |
| 11/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 103Sem ano | 59,3 | R$ 267.645 | 4.510/m² | +0% |
| 11/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 505Sem ano | 60,7 | R$ 297.645 | 4.904/m² | +9% |
| 11/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 302Sem ano | 59,3 | R$ 267.645 | 4.510/m² | +0% |
| 11/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 203Sem ano | 59,3 | R$ 267.645 | 4.510/m² | +0% |
| 11/06/2026 | Avenida JUCA BATISTA, 3440 | 202Sem ano | 59,3 | R$ 267.645 | 4.510/m² | +0% |